Prenájom bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyWaltariho, Praha - Hloubětín
Nový
Waltariho, Praha - HloubětínČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 3 m² • Lodžia 9 m²Mesačné nájomné34 900 CZK
+ Poplatky za služby8 556 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Pronájem bytu 3+kk 87 m², Hloubětín – Kolbenova (bez provize)
Jako přímí majitelé nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 3+kk v moderním projektu Suomi & Lappi Hloubětín (developer YIT), v docházkové vzdálenosti od metra Kolbenova.
Byt má celkovou plochu 87 m² (vč. lodžie) a je velmi dobře dispozičně řešen:
• světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (jih)
• dvě samostatné ložnice (sever)
• dostatek úložných prostor díky nábytku na míru
Byt je kompletně vybaven:
• kuchyňská linka na míru (myčka, indukce, trouba, mikrovlnka, lednice, digestoř)
• vestavěné skříně (chodba, ložnice)
• koupelnový nábytek
• zakázkové zatemňovací závěsy a záclony
• bezpečnostní dveře NEXT
• optický internet v domě
Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie (8,4 m²) se stíněním a možností plného otevření.
Dům je nízkoenergetický (třída B), bezbariérový, s výtahem. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna.
K bytu náleží:
• sklep 3 m²
• XL parkovací stání 14 m²
👉 Sklep a parkovací stání nejsou zahrnuty v nájemném a pronajímají se společně za 3 000 Kč/měsíc.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – alzabox přímo před domem, restaurace, kavárny, obchody, sportoviště, dětská hřiště, cyklostezka podél Rokytky.
Metro Kolbenova cca 10 min chůze (1 zastávka tramvají), centrum Prahy do 10 minut.
Měsíční náklady:
• nájem: 34 900 Kč
• sklep + parkování: 3 000 Kč
• poplatky: 8 556 Kč
• elektřina: cca 1 000 Kč (přepis na nájemníka)
Bonus: stěhování zdarma od HrubyMoving.
Rental of an Apartment 3+kk 87 m², Hloubětín – Kolbenova (no commission)
As direct owners, we offer for rent a completely new, previously uninhabited 3+kk apartment in the modern Suomi & Lappi Hloubětín project (developer: YIT), within walking distance from the Kolbenova metro station.
The apartment has a total area of 87 m² (including the loggia) and is very well arranged:
• bright living room with a kitchenette (south-facing)
• two separate bedrooms (north-facing)
• plenty of storage space thanks to custom-made furniture
The apartment is fully equipped:
• custom-made kitchen unit (dishwasher, induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, extractor hood)
• built-in wardrobes (in the hallway and bedroom)
• bathroom furniture
• ordered blackout curtains and drapes
• security door NEXT
• fiber optic internet available in the building
Included with the apartment is a spacious glazed loggia (8.4 m²) with shading and the possibility of fully opening it.
The building is low-energy (class B), barrier-free, and has an elevator. There is a bike/stroller storage room available in the building.
The apartment also comes with:
• a cellar (3 m²)
• an XL parking space (14 m²)
👉 The cellar and parking space are not included in the rent; they are rented together for 3,000 CZK/month.
The location offers complete community facilities – an Alzabox right in front of the building, restaurants, cafés, shops, sports facilities, playgrounds, and a cycle path along the Rokytka stream.
Metro Kolbenova is about a 10-minute walk away (or one tram stop), and Prague city center is reachable within 10 minutes.
Monthly costs:
• Rent: 34,900 CZK
• Cellar + parking: 3,000 CZK
• Fees: 8,556 CZK
• Electricity: approx. 1,000 CZK (to be transferred to the tenant)
Bonus: free moving service provided by HrubyMoving.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1012976 |
| Úžitková plocha | 87 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 13 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 401,15 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Lodžia 9 m² |
| Pivnica 3 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné34 900 CZK
+ Poplatky za služby8 556 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.