Predaj bytu 2+kk • 41 m² bez realitkyPoděbradská, Praha - Vysočany
Nový
Poděbradská, Praha - VysočanyMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 2 m²Cena7 500 000 CZK
Tiché 2kk do vnitrobloku s velkým oknem, garážovým stáním a společnou terasou - Rezidence Poděbradská.
Nabízíme k prodeji světlý a velmi klidný byt 2+kk o velikosti 40,75 m² ve 3. patře moderní novostavby Rezidence Poděbradská.
Byt je orientován do vnitrobloku, což přináší překvapivý klid a soukromí - ruch Poděbradské zůstává za domem, zatímco uvnitř bytu vládne ticho a světlo.
Dominantou prostoru je velké francouzské okno, které propojuje interiér se zelení vnitrobloku a vytváří příjemnou, téměř až meditativní atmosféru.
Dispozice je praktická a dobře čitelná - obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská linka je plně vybavena (myčka, lednice, sklokeramická deska, trouba vč. mikrovlnné trouby). Koupelna se sprchovým koutem působí čistě a moderně.
Součástí bytu jsou také vestavné skříně, které přirozeně doplňují prostor bez rušení jeho jednoduché estetiky.
Velkým bonusem je přístup na společnou střešní terasu, která je určena pouze pro rezidenty domu a nabízí příjemné místo pro relaxaci. Jsou zde k dispozici společné grily i posezení. Terasa je přístupná 24/7.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, služby i zeleň. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením do centra, kam se dostanete přibližně za 22 minut.
Byt je zároveň velmi vhodný jako investice - od kolaudace je dlouhodobě obsazen prvními nájemníky, což potvrzuje jeho atraktivitu a stabilní pronajímatelnost.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná, což zajišťuje příznivé provozní náklady.
Součástí ceny je garážové stání a sklepní kóje.
Hlavní výhody:
- orientace do tichého vnitrobloku
- velké francouzské okno
- novostavba (kolaudace 2022)
- plně vybavená kuchyň
- vestavné úložné prostory
- dlouhodobě obsazený nájemníky (investiční potenciál)
- tramvaj přímo u domu (centrum cca 22 min)
- kompletní občanská vybavenost v okolí
- energetická třída B – velmi úsporná
- střešní terasa pouze pro rezidenty
- garážové stání a sklep v ceně
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výbornou pronajímatelností.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1012935 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 41 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 182 926,83 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica 2 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Elektry
🚶 196 m (2 min)
PoštaPraha 93
🚘 2 515 m (5 min)
ObchodŽabka
🚶 216 m (3 min)
BankaReiffeisen Stavební spořitelna
🚘 1 386 m (3 min)
ReštauráciaVietnamská restaurace You & Me
🚘 821 m (2 min)
LekáreňLékárna Poděbradská
🚶 420 m (5 min)
Škola
🚶 424 m (5 min)
Materská školaEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ
🚘 835 m (2 min)
Športovisko
🚘 2 970 m (6 min)
Ihrisko
🚶 582 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena7 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.