Prenájom bytu 2+1 • 90 m² bez realitky, Hesensko

Tento priateľský byt v 1. poschodí je prednostne k dispozícii od 01.06.2026 (inak tiež od 01.07.2026). Byt disponuje veľkou obývacou a jedálenskou časťou so štýlovou otvorenou kuchyňou. Okrem toho obsahuje spálňu a kúpeľňu, ktorá je vybavená aj sprchou aj vaňou.

Z priestranného balkóna o rozlohe 11 m² si môžete vychutnať výhľad na peknú a pokojnú záhradu. V suteréne máte k dispozícii ďalší úložný priestor, ako aj miesto pre práčku. Byt je navyše ideálne doplnený veľkou vstupnou halou, ktorá zároveň ponúka dostatok priestoru na úložisko.

Už zabudovaná kuchyňa vám pri sťahovaní ušetrí čas a námahu, takže prakticky môžete okamžite začať variť. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, takže ani v zime nebudete mať studené nohy.

Budova obsahuje 3 byty a bola v rokoch 2024 a 2025 rozsiahlo (najmä z energetického hľadiska) zrekonštruovaná. Rekonštrukcie zahŕňajú úplnú výmenu plynového kúrenia, rekonštrukciu strechy ako aj prevažne výmenu okien za trojsklo.

Energetický preukaz bude k dispozícii pri prehliadke.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v Egelsbachu. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová linka OF-73. Medziregiónové ciele sú dobre dostupné vďaka nedalekej železničnej trati S6, ktorá premáva každých pol hodiny do Darmstadtu (11 minút jazdy) aj do Frankfurtu (24 minút jazdy). Pešo sa dostanete k rôznym reštauráciám, dvom pekáreňam, kaviarni, lekárovi a materskej škole. V obci nájdete aj rôzne fitness centrá, zelené plochy, parky a viaceré možnosti nákupov.

Podlahové kúrenie, sprcha + vaňa, už zabudovaná otvorená kuchyňa, balkón

Pre túto nehnuteľnosť potrebujeme nasledujúce doklady:

- SCHUFA úverová kontrola

- Dôkaz o príjme

- Doklad totožnosti