Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Táto nádherná 3-izbová bytosť v Düsseldorf-Unterbach v ulici Rathelbeckstraße spája moderný dizajn s najvyšším bývacím komfortom a ponúka domov, v ktorom sa budete cítiť skvele. S obytnou plochou približne 91 m² vás zaujme premysleným rozložením priestorov a kvalitným vybavením.

Priestranná obývacia izba je preliata svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ktorý vás láka k relaxu. Aj spálňa má vlastný prístup na balkón, čo vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Samostatná kuchyňa je ideálne navrhnutá a tiež ponúka priamy prístup na zadný balkón – ideálne pre pohodové raňajky na čerstvom vzduchu.

Moderná kúpeľňa bola navrhnutá s veľkou starostlivosťou o detaily a poskytuje maximálny komfort. Navyše je tu samostatné WC, čo prináša praktickosť do každodenného života. Ďalším plusom je praktický úložný priestor, ktorý zabezpečuje dodatočné miesto na uskladnenie a perfektne dopĺňa koncept bývania.

Nové okná vpúšťajú do miestností množstvo denného svetla a zabezpečujú optimálnu energetickú efektívnosť, zatiaľ čo kvalitné parkety vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Obe balkóny ponúkajú nádherný výhľad a rozširujú obytný priestor do exteriéru. Pozývajú vás vychutnať si slnečné hodiny a pokojne ukončiť deň.

Tento štýlový byt kombinuje kvalitu bývania s vynikajúcou polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov v žiadanom obvodí mesta. Neváhajte si dohodnúť prehliadku a nechajte sa osobne nadchnúť touto výnimočnou atmosférou bývania!

Düsseldorf-Unterbach je jednou z najžiadanejších obytných lokalít mesta, známa svojím idylickým a prírodným prostredím. Táto štvrť ponúka jedinečnú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja.

Príroda a voľný čas:

Unterbacher See: Nedaleké jazero Unterbacher je rajom pre milovníkov prírody. Tu môžete plachtiť, kúpať sa, prechádzať sa alebo si jednoducho užívať nádhernú krajinu.

Lesy a parky: Čoraz viac turistických a cyklistických trás prechádza okolitými lesmi a parkami, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre športové aktivity a oddychové prechádzky.

Infraštruktúra a dopravné spojenie:

Dopravné spojenie: Unterbach ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Niekoľko autobusových liniek spája túto štvrť rýchlo a jednoducho so stredom Düsseldorfu a okolitými oblasťami. Nedaleká diaľnica A46 zabezpečuje rýchle spojenie s nadregionálnou cestnou sieťou.

Nákupy: Rôzne supermarkety, pekárne a drobné obchody s potrebami každodenného života sú ľahko dostupné pešo. Pre väčšie nákupy sú vhodné blízke nákupné centrá a týždenné trhy.

Vzdelávacie inštitúcie: Rodiny ocenia širokú ponuku materských škôl, základných škôl a stredných škôl v okolí.

Zdravotná starostlivosť: Rôzni lekári, lekárne a moderné zdravotné centrum zabezpečujú komplexnú zdravotnú starostlivosť.

Kulinárske potešenie a kultúra:

Reštaurácie a kaviarne: Unterbach ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať tradičnú nemeckú kuchyňu až po medzinárodné špeciality. Príjemné pivné záhrady a zmrzlinárne vás pozývajú na oddych.

Kultúra a voľný čas: Miestna kultúrna ponuka zahŕňa pravidelné podujatia, trhy a festivaly, ktoré obohacujú komunitný život v Unterbach.

Düsseldorf-Unterbach je ideálnym miestom pre tých, ktorí si cenia pokojnú obytnú štvrť, bez toho, aby museli robiť kompromisy v mestských výhodách. Tu nájdete ideálnu rovnováhu medzi prírodou a mestským životom.

Byt je momentálne ešte prenajatý. Nájomná zmluva je vypovedaná k 31.07.26. Byt je za určitých podmienok dostupný už od 01.06.26. Pred nasťahovaním súčasných nájomcov prešiel byt rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami.

Vzhľadom na vysoký dopyt vás prosíme, aby ste spolu so svojou žiadosťou poslali nasledujúce informácie:

- Aktuálny Schufa výpis (nie starší ako tri mesiace)

- posledné 3 výplatné pásky

- Uvedenie požadovaného termínu nasťahovania

- Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať do bytu