Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyWormser Str. 47, , Porýnie-Falcko

Život v pamiatke. Jedinečne individuálne bývanie v energeticky úspornom a ekologicky zrekonštruovanom barokovom dvornom objekte z roku 1713, ktorý pozostáva zo siedmich obytných jednotiek s rozlohou medzi 50 m² a 72 m², a s pivnicovým domom nachádzajúcim sa oproti vnútornému dvoru.

Momentálne vám môžeme ponúknuť ešte 2 byty, a to byt v hornom poschodí napravo s cca 59 m² (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa) a byt v podkroví napravo s cca 60 m² (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s galériou).

Historická budova (samostatná pamiatka) bola kompletne rekonštruovaná s použitím ekologických stavebných materiálov a zároveň vybavená modernou klimaticky priaznivou technikou na zabezpečenie energetickej účinnosti. Využívate výhodný nájomný prúd zo vlastnej strechy (fotovoltaická inštalácia) a ekologická vnútorná izolácia z drevovláknových dosiek a hlinený omietka zachovávajú charakter barokovej budovy s vysokými priestormi a príjemným vnútorným prostredím.

Dôležité pre majiteľov elektrických áut:

Ponúkame dve nabíjacie stanice pre výhodné nabíjanie solárnou energiou.

Moderná centrálna vzduch-voda tepelná čerpadlo so systémom nástenného a podlahového kúrenia zásobuje barokový dvorný objekt, čím je zabezpečená trvalo nízka prevádzka pre všetky byty.

Historické mesto Oppenheim sa nachádza v okrese Mainz-Bingen (Porýnie-Faľcko) a je zasadené do kopcovitej krajiny Rheinhessu medzi Mainz a Worms. Ako významné stredné centrum ponúka mesto vynikajúcu kvalitu života s historickým šarmom (kostol svätej Kataríny, vinárske múzeum) a modernou infraštruktúrou.

Wormser Straße je jednou z centrálnych tepien Oppenheimu, ktorá spája centrum mesta s južnými časťami. Poloha je charakteristická zmiešaným využitím obytných a obchodných budov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zariadení bežnej dennej potreby. V ulici Wormser Straße sa nachádza aj školiace centrum KVHS Mainz-Bingen. Verejná hromadná doprava – stanica Oppenheim (s prípojkou S-Bahn smerom na Mainz/Frankfurt a Worms/Mannheim) je dostupná pešo alebo za pár minút bicyklom. Cesta B9 prechádza neďaleko Wormser Straße a poskytuje priamu dopravu do Mainzu (cca 20 minút) a Wormsu (cca 25 minút). Pozdĺž Wormser Straße a v priľahlých vedľajších uliciach nájdete verejné parkoviská.

Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená pre milovníkov vína a kultúry – v bezprostrednej blízkosti patria k významným atrakciám slávne Oppenheimer vinice, priľahlé Nemecké vinárske múzeum a historický trh, ktorý je pohodlne dostupný pešo.

Všetkých sedem obytných jednotiek bude kompletne rekonštruovaných. Aby bolo zabezpečené aj v lete príjemné vnútorné prostredie, sú oba podkrovné maisonette byty vybavené modernými a vysoko efektívnymi split-klimatizačnými jednotkami.

Obe ešte voľné byty je možné prenajať okamžite.

Okrem nájomného prúdu je dom vybavený video interkomom a je prístupný bez kľúčov vďaka smartlocku. Internetové pripojenie je cenovo výhodne zabezpečené centrálne so samostatným prístupom priamo pri sťahovaní.

Obhliadku bytov v hornom poschodí a na podkroví je možné zorganizovať ihneď po predchádzajúcej dohode o termíne.

"Život v pamiatke" je naše motto.

Pôdorysy a nájomné podmienky jednotlivých bytov sú k dispozícii.

Ak sa cítite oslovení, neváhajte nás kontaktovať.

Impressum:

artifex Beteiligungs und Service AG

artifex Denkmal®

Nassauer Str. 3

65232 Taunusstein