Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 1-izbový 37 m², Germersheim, Porýnie-Falcko
Predaj bytu 1-izbový 37 m², Germersheim, Porýnie-Falcko
Predaj bytu 1-izbový 37 m², Germersheim, Porýnie-Falcko
Predaj bytu 1-izbový 37 m², Germersheim, Porýnie-Falcko
Predaj bytu 1-izbový 37 m², Germersheim, Porýnie-Falcko

Predaj bytu 1+1 • 37 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

, Porýnie-FalckoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie
Cena96 200 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je udržiavaný 1-izbový byt v centrálnej lokalite Germersheimu, momentálne prenajímaný a tak ideálnou investíciou pre investorov. Byt má svetlý obývaciu a spálňu, praktický kuchynský kút a udržiavanú kúpeľňu so sprchou. Vďaka premyslenému rozdeleniu priestoru vyzerá byt napriek kompaktnej veľkosti príjemne priestranný.

K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť sa nachádza v upratanom viacfamilijnom dome, ktorý je riadne spravovaný.

Byt sa nachádza v Germersheimu – centrálne, no zároveň pokojne. Obchody, lekári, verejná doprava a možnosti voľnočasových aktivít sú dostupné pešo. Dobré spojenie s okolitými mestami ako Speyer, Karlsruhe alebo Ludwigshafen robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

1-izbový byt s približne 37 m²

Svetlá obývacia a spálňa

Praktický kuchynský kút

Kúpeľňa so sprchou

Parkovacie miesto zahrnuté v cene

Udržiavaný viacfamilijný dom

Mesačné poplatky (Hausgeld): 155 € (vrátane správy, rezerv a prevádzkových nákladov)

Základný nájom: 282 €

Nájom za parkovacie miesto: 45 €

Prevádzkové náklady: 120 €

Aktuálne nájomné príjmy: 447 € vrátane parkovacieho miesta a prevádzkových nákladov

Hausgeld: 155 €

Byt ponúka stabilný výnos a je okamžite dostupný ako investícia.

Špecifiká:

Nájomné sa môže zvýšiť najskôr od 1. januára 2027.

Prevod zmeny využitia z kancelárskych priestorov na obytný priestor podľa stavebného povolenia z 10.11.2011.

Ideálny pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné prenajímanie v centrálnej lokalite. Nehnuteľnosť je už prenajatá, čím sú okamžité príjmy zaručené.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
PoschodiePodlahy nie sú špecifikované
PENBF - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku2 600 € / m2
Dispozícia1+1
Číslo inzerátu1012732
Úžitková plocha37

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Parkovanie
MHD 3 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDGermersheim, Mitte/Rhein
🚶 234 m (3 min)
PoštaPostamt
🚶 585 m (7 min)
ObchodREWE
🚶 437 m (5 min)
BankaSparda-Bank Südwest
🚶 487 m (6 min)
ReštauráciaAkropolis
🚶 331 m (4 min)
LekáreňApotheke Walch
🚶 392 m (5 min)
ŠkolaBerufsbildende Schule Germersheim
🚶 751 m (9 min)
Materská školaKindertagesstätte „Die kleinen Strolche“
🚘 1 049 m (3 min)
ŠportoviskoSporthalle Geschwister-Scholl-Schule
🚘 1 373 m (5 min)
Ihrisko
🚶 135 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.