Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyAn der Hochschule 3, , Porýnie-Falcko
An der Hochschule 3, , Porýnie-FalckoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieCena85 000 €
Preložené AI
Na predaj je dobre prenajatý 1-izbový byt v centrálnej lokalite Germersheim. Kompaktný, svetlý byt disponuje efektívnym obytným a spálňovým priestorom, praktickým kuchynským kútikom a udržiavanou sprchovacou kúpeľňou.
Nehnuteľnosť je už dlhodobo prenajatá a je ideálna ako bezpečná investícia. Parkovacie miesto je zahrnuté v kúpnej cene.
Byt sa nachádza v centre Germersheim a ponúka krátke vzdialenosti k obchodom, lekárom, verejnej doprave aj k možnostiam voľnočasových aktivít. Spojenie s okolitými mestami ako Speyer, Karlsruhe či Ludwigshafen je ideálne – atraktívne ako pre dochádzajúcich zamestnancov, tak aj pre nájomníkov.
1-izbový byt s rozlohou cca 25,22 m²
Svetlý obytný a spálňový priestor
Praktický kuchynský kútik
Udržiavaná sprchovacia kúpeľňa
Parkovacie miesto zahrnuté
Čistý nájom aktuálne: 380 €
Prevádzkové náklady: 100 €
Nájomné za parkovacie miesto: 30 €
Stupňovitá nájomná zmluva: automatické zvyšovanie nájomného každé 2 roky
od 01.05.2026: 400 € čistého nájmu
od 01.05.2028: 420 € čistého nájmu
od 01.05.2030: 440 € čistého nájmu
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 269,23 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1012271 |
| Úžitková plocha | 26 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGermersheim, Stadthalle
🚶 191 m (2 min)
Pošta
🚶 243 m (3 min)
ObchodBäckerei Schwab
🚶 268 m (3 min)
BankaSparkasse Südpfalz
🚶 74 m (1 min)
ReštauráciaMensa
🚶 124 m (1 min)
LekáreňLudwig-Apotheke
🚶 271 m (3 min)
ŠkolaBerufsbildende Schule Germersheim
🚶 289 m (3 min)
Materská školaKindertagesstätte „Die kleinen Strolche“
🚶 335 m (4 min)
ŠportoviskoSporthalle Geschwister-Scholl-Schule
🚘 1 264 m (4 min)
IhriskoLamotte
🚶 398 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena85 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.