Predaj bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyAugsburg Oberhausen Bayern 86154

Na predaj je 4-izbový byt vrátane pivnice v 1. poschodí s približne 75 m² obytnou plochou. Presný rok výstavby nie je známy, avšak radi poskytneme výpis z výstavbového archívu. Z neho vyplýva, že budovu postavili v roku 1956 a čiastočne ju novostavbovo upravovali v roku 1964. Ústredné kúrenie bolo inštalované v roku 2008 a funguje bez problémov. Niektoré okná už boli vymenené. Elektrický merací rozvádzač bol zrekonštruovaný približne pred 15 rokmi.

Byt sa nachádza veľmi centrálne, v blízkosti Josefinum.

Nájomník sa zosťahoval pred 2 týždňami, preto je byt okamžite k dispozícii.

Bez makléra – bez provízie

Mesačné poplatky cca 150€

Bezprostredná blízkosť k Univerzitnej nemocnici Augsburg, ako aj k nemocnici Josefinum v Oberhausene, predstavuje významnú výhodu polohy. Obe zariadenia patria medzi najväčších zamestnávateľov v oblasti zdravotníctva, čo zabezpečuje trvalo vysoký dopyt po prenájmoch – najmä zo strany zdravotníckeho personálu, ošetrovateľov, študentov, praktikantov a dochádzajúcich.

Okrem toho Oberhausen ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s množstvom obchodov, lekární, lekárov, kaviarní a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy a materské školy.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Zastávky električiek a autobusov sú rýchlo dostupné, rovnako aj stanica Augsburg-Oberhausen. Centrum mesta a ďalšie mestské štvrte sú dostupné za pár minút.

Kombinácia blízkosti nemocnice, kvalitnej infraštruktúry a stabilného dopytu po bývaní robí túto polohu mimoriadne hodnotnou.