Predaj domu 5+1 • 133 m² bez realitkyWischhof 9 a, , Dolné Sasko

Vitajte v Düdenbüttel pri Stade!

Dvojdom bude čoskoro pripravený na nasťahovanie.

Rýchlo si vyberte požadovaný podlahový kryt, vnútorné dvere a obklady, ktoré sa vám páčia. Takto môžete svojmu bývalu dodať osobný dotyk.

Neváhajte si dohodnúť konzultačný termín na telefónnom čísle 04141 – 5218 0. Radi vám poradenstvo poskytneme.

Predaj prebieha bez provízie!

Ponúkame vám nádhernú polovicu dvojdomu na adrese 21709 Düdenbüttel pri 21680 Stade s dostatkom priestoru pre celú rodinu.

Polovica dvojdomu je klasický dom v modernom prevedení s meniacu sa vonkajšou fasádou v kombinácii s obkladovým kameňom a modernou omietkou. Bol postavený v masívnej konštrukcii ako energeticky efektívny dom triedy A+.

Kvalitné vybavenie a udržateľnosť hrajú na tomto objekte veľkú úlohu.

Dvojdom sa nachádza v 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9 – v malom tichom novostavbovom sídlište bez tranzitnej premávky.

Nezáväzný termín na obhliadku si môžete dohodnúť vopred na telefónnom čísle 04141 – 5218 0 alebo na mailovej adrese mlingnau(at)lingnau-bau.de. Tešíme sa na vás!

Düdenbüttel so svojou vidieckou štruktúrou a starým jadrom obce leží pred bránami nádherného Hansestadtu Stade s jeho 1000-ročnou históriou, ktorá sa odráža v historickom starom meste so svojimi domami s konštrukciou z dreva.

Vďaka priamemu napojeniu na spolkovú cestu č. 73 ste v Stade za pár minút.

Hamburg je tiež dostupný cez cestu B 73 a diaľnicu A 26.

Cez cestu B 73 vedie cesta tiež smerom na Cuxhaven – perfektné miesto pre oddych pri Severnom mori.

S-železničné spojenie do metropolitnej oblasti Hamburg sa nachádza v Stade. V susednej obci Hammah premáva vlak značky Start Unterelbe smerom do Hamburg-Harburg a Cuxhaven.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby sú dostupné autom za pár minút v Stade a Hammah.

V Düdenbüttel nájdete pobočku Kreissparkasse s bankomatom, pekáreň, predajňu rastlín a kaderníctvo.

Miestne spolky, ako aj komunitné centrum, sa nachádzajú v blízkosti.

V "Kinnerhuus" prebieha starostlivosť o deti vo veku od 1 do 6 rokov.

V rámci kvalitného vybavenia je zahrnuté nasledujúce:

• Technológia vzduch-voda s tepelné čerpadlo

• Konvenčné vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

• Podlahové kúrenie s elektronickými izbovými termostatmi

• Okná s vnútorným okovaním a trojsklom

• V obývacej/jedálenskej časti veľké dvojkrídlové okná od podlahy po strop

• Trojsklo s tepelnou ochranou

• Elektrické hliníkové rolety

• Predprogramované nástenné ovládače so vstavanou IO funkciou

• Kúpeľňa v prízemí so sprchou s efektom dažďa priamo na úrovni podlahy

• Kúpeľňa v podkroví so šesťuholníkovou vaňou

• Sprcha s efektom dažďa na úrovni podlahy v kúpeľni

• Uterákový radiátor s elektrickým ohrievačom v kúpeľni

• Betónové schody s obkladmi a nerezovými zábradľami

• Osvetlenie schodov pomocou LED nástenných vstavaných svietidiel pri betónových schodoch

• Vstavané LED stropné svetlá v obývacej/jedálenskej časti a v hale

• Satelitná anténa pre 6 príjemcov

• Zvukové kryštalické krytiny značky Röben Monza plus v antracitovej farbe

• Dlažba príjazdovej cesty, parkovacie miesta a terasy

• Izolačný balík pre dom s KfW efektívnosťou 40

Impressum:

Informácie podľa § 5 TMG

Zodpovedný za obsah:

Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH

Pillauer Straße 7 a

21680 Stade

mail: info@lingnau-bau.de

www.lingnau-bau.de

Okresný súd Tostedt, HRB 100 452

DIČ podľa § 27a zákona o DPH: USt.-IdNr. DE162577175

zastúpené generálnym riaditeľom

Markus Lingnau