Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečne vás vítame vo vašom úplne novom dočasnom domove – ideálne umiestnenom v pulzujúcom Berlíne!

Toto štýlové jednopokojové bývanie v najžiadanejšej lokalite na Pankstraße 89 ponúka všetko, čo potrebujete pre moderné a flexibilné bývanie v hlavnom meste. Novostavba bola dokončená až v roku 2025: staňte sa prvým nájomníkom tohto špičkového bytu s úplne novým, elegantným nábytkom a kvalitným vybavením.

Svetlý obytný priestor je premyslene a funkčne dispozicovaný. V byte nájdete vlastnú, tichú terasu, modernú zabudovanú kuchyňu a premyslené riešenie priestoru, ktoré z neho robí ideálne a útulné miesto na oddych po náročnom dni.

Neprekonateľný koncept All-Inclusive: Nasťahujte sa, odložte batožinu a okamžite sa cíťte ako doma. Všetky náklady (elektrina, vysokorýchlostný internet, kúrenie, prevádzkové náklady) sú zahrnuté v nájomnom – 100% istota plánovania, žiadne dodatočné zmluvy, žiadne nepríjemné prekvapenia pri ročnom vyúčtovaní. Vďaka dohodnutej paušálnej sume za prevádzkové náklady profitujete navyše z mimoriadne transparentného a komfortného nájomného modelu, kde sa nemusíte obávať dodatočných platieb alebo zložitých vyúčtovaní – to je skutočná výhoda pre vás ako nájomcu.

Centrálna, no napriek tomu zelená poloha je jednoducho neprekonateľná: Naša dostupnosť linky U8 (Pankstraße) je prakticky priamo pred dverami. Len za pár minút sa dostanete do Volksparku Humboldthain.

Ideálne pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo digitálnych nomádov: Stačí prísť, vychutnať si flexibilné bývanie a hneď začať s berlínskym životom! Veľký dôraz kladieme na férový a priateľský prístup k našim nájomcom a chceme, aby ste sa od prvého okamihu cítili dobre opatrovaní – paušálna suma za prevádzkové náklady je ďalším prejavom nášho orientovaného a nekomplikovaného prístupu k prenájmu.

Doprava

Metro: Stanica metra Pankstraße (U8) sa nachádza prakticky priamo pred dverami.

Linka U8 ponúka rýchle spojenie smerom na juh (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a sever (Wittenau).

Vlaková doprava & regionálna doprava: Železničná a autobusová stanica Gesundbrunnen je pešo dostupná za približne 8-10 minút. Táto stanica patrí medzi najdôležitejšie dopravné uzly Berlína a ponúka:

• S-Bahn kruhovú linku (S41/S42) pre rýchly prístup do všetkých častí mesta.

• Diaľkové a regionálne vlaky (napr. do Hamburka, Rostocku, Poľska).

• Priame spojenia na hlavné nádražie a letisko BER (s prestupom).

Infraštruktúra a každodenná občianska vybavenosť (Všetko na dosah)

Denná občianska vybavenosť, nákupy a možnosti voľnočasových aktivít sú optimálne zaručené:

Nákupné centrum: Gesundbrunnen-Center (približne 800 m) ponúka na viacerých poschodiach viac ako 100 obchodov, supermarkety, drogériu, gastroprevádzky a kino – ideálne pre týždenné nákupy alebo dlhé nákupné prechádzky.

Miestna občianska vybavenosť: Pozdĺž ulíc Pankstraße a Badstraße nájdete množstvo malých obchodov, pekární, lekární a medzinárodných rýchlych občerstvení.

Voľný čas a oddych (Zelené plochy v blízkosti)

Napriek centrálnemu umiestneniu nie je oddych ďaleko:

Volkspark Humboldthain: Len kúsok pešo sa nachádza Volkspark Humboldthain (cca 1 km), zelený raj s trávnatými plochami na opaľovanie, ihriskami, ružovým záhradou a obľúbeným vyhliadkovým bodom na bývalom protiletovom veži.

Panke: Malá rieka Panke a priľahlý Panke-park ponúkajú ďalšie zelené útočiská.

Centrálnosť a kultúra

Byt slúži ako ideálny východiskový bod pre objavovanie hlavného mesta:

• Pamätník Berlínskej múru (približne 2,5 km)

• Centrum mesta: Centrálné atrakcie ako Museumsinsel, berlínska televízna veža a Alexanderplatz sú vďaka priamemu prepojeniu linkou U8 dosiahnuteľné za cca 10–15 minút.

Stav: Prvé osídlenie v novostavbe (dokončenie 2025).

Nábytok: Kompletné, elegantné a novo zariadené (Full Service Living).

Balkón: K dispozícii je súkromný balkón.

Kuchyňa: Moderná, integrovaná zabudovaná kuchyňa s novými spotrebičmi.

Kúpeľňa: Moderná obkladom vybavená vaňa alebo sprchovací kút so špičkovými sanitárnymi zariadeniami.

Podlaha: Kvalitné dizajnové podlahové krytiny.

Prístup: Takmer bezbariérový prístup výťahom.

Inkluzívne služby (All-Inclusive nájom):

• Všetky prevádzkové náklady (vrátane kúrenia/teplej vody).

• Náklady na elektrinu.

• Vysokorýchlostný internet (WLAN).

• Žiadne ročné vyúčtovanie prevádzkových nákladov.