Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyGiesebrechtstr. 5 BErlin Charlottenburg Berlin 10629

(Byt je momentálne prenajatý a bude k dispozícii od 01.06.26 – po dohode by však aktuálna nájomkyňa mohla aj skôr odstúpiť.)

Exkluzívny kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 1-izbový historický byt v Giesebrechtstraße (bočná ulica Kudamm) s výhľadom na krásny Meyerinckplatz

Byt sa nachádza v prízemí nádherne zrenovovaného berlínskeho starého domu – a to v absolútnom špičkovom umiestnení len 150 m od Kurfürstendamm.

Meyerinckplatz priamo pred dverami a známy Walter-Benjamin-Platz za roh dodávajú lokalite ďalší šarm a zabezpečujú príjemné, zelené prostredie.

Základné informácie:

- V roku 2024 kompletne zrekonštruovaný od základov a úplne modernizovaný

- cca 40 m²

- Čiastočne zariadený

- Výnimočná výška stropu cca 4 m

- Riľcové parkety z pravého dreva v izbe

- Vysoko kvalitné vinylové podlahové dosky na chodbe a v kuchyni (veľmi odolné!)

- Kuchyňa vstavaná na mieru, až po strop, vrátane všetkých spotrebičov: umývačka riadu, práčka, rúra, indukčná varná doska

- Veľká kúpeľňa s priestrannou sprchovou miestnosťou

- Napriek umiestneniu v prízemí je byt chránený pred zvedavými pohľadmi vďaka cca 3 m hlbokej zelenej zóne (pozri foto)

Nájomné podmienky:

Čisté nájomné: 1.250 €

Prevádzkové náklady (vrátane vody a kúrenia): 200 €

Teplé nájomné: 1.450 €

Jedna z najexkluzívnejších lokalít na západnom Berlíne, len cca 150 m od Olivaer Platz.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, butikov a obchodov s potrebami pre každodenný život.