Predaj domu 7+1 • 194 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12349

Tento udržiavaný rodinný dom bol postavený na konci 30. rokov v masívnej konštrukcii na priestrannom, slnečnom pozemku o rozlohe 937 m². Po zmene majiteľa v roku 1992 prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol doplnený o moderné kúpeľne a prístavbu so strešnou terasou orientovanou na juh. Aj výnimočná záhrada s potokom a prírodným jazierkom bola v tomto období vytvorená a dodnes udržiavaná. Výsledkom je takáto malá oáza v meste, úplne pokojne situovaná na konci slepej ulice.

Obývateľná plocha 195 m² je rozložená na troch úrovniach. Hlavná obytná úroveň v prízemí pozostáva z predsiene so šatníkom a WC pre hostí, kuchyne a priestranného obývacieho a jedálneho priestoru, ktorý vďaka rozdeleniu na viaceré zóny ponúka množstvo možností využitia. V obývacej miestnosti je k dispozícii krb, ktorý zaisťuje príjemné chvíle pri otvorenom ohni.

Všetky miestnosti v prízemí majú vlastný vstup na terasu, ktorá počas popoludňajších a večerných hodín láka na oddych s výhľadom do záhrady.

Na poschodí sa nachádzajú súkromné priestory zložené z troch spální a kúpeľne s priestrchnou. Dve zo spální majú taktiež prístup na strešnú terasu.

Vzdušne upravený pivničný obytný priestor ponúka okrem skladovacieho, technického a domácich/hobbyných priestorov aj dve ďalšie flexibilne využiteľné miestnosti a kúpeľňu s vaňou.

Pozemok disponuje garážou a popredu dvoma ďalšími parkovacími miestami a šopkom na záhradné náradie.

Dom bol priebežne udržiavaný, napríklad v roku 2018 bola inštalovaná nová plynová kondenzačná kotolna. Je komfortne obývateľný a okamžite pripravený na nasťahovanie. Napriek tomu by pri kúpe tejto nehnuteľnosti bolo vhodné zohľadniť ďalšie modernizačné opatrenia.

Okrem možnosti ďalšieho využitia nehnuteľnosti v jej súčasnej podobe, majú pozemok aj dom so svojou pevnou konštrukciou veľký rozvojový potenciál.

Nehnuteľnosť sa nachádza na hranici okresov Bukow a Lichtenrade v dobrej a pokojnej obytnom lokalite. Okolie je prevažne osídlené rodinnými domami, pričom všetky obchody dennej potreby, banky, lekári, lekáreň, diskontné obchody atď. sú v pešej vzdialenosti. Rovnako je niekoľko materských a základných škôl dostupných pešo, pričom rôzne stredné školy sú vzdialené nie viac než 4 km. Zastávka MHD, ktorá je v bezprostrednej blízkosti, je obsluhovaná každých 10 minút a nočným autobusom, čo poskytuje jednoduché spojenie do centra mesta. Súčasne sa v blízkosti nachádza aj mestská hranica, kde sa otvárajú možnosti na prechádzky, výlety na bicykli či jazdecké aktivity pre nadšencov.

Lokalita je tiež zaujímavá pre dochádzajúcich do práce, ktorí potrebujú dobrú dostupnosť diaľnice a letiska. Diaľnica A10 a letisko BER sú vzdialené iba približne 15 minút.