Predaj domu 7+kk • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Brandenbursko

Vitajte v domove, ktorý harmonicky spája moderné bývanie, udržateľnosť a flexibilitu.

Tento nový dvojdom (novostavba 2025, trieda energetickej účinnosti A+) ponúka približne 170 m² obytného priestoru, rozdeleného do 7 izieb, 3 kúpeľní a pohodlnej samostatnej bytovej jednotky – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a práce.

Rozloženie priestorov

Prízemie (EG):

Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s oknami od podlahy k stropu, prístupom na slnečnú terasu a do záhrady.

Otvorená kuchyňa s možnosťou ostrova, práčovňa a moderná kúpeľňa pre hostí.

Poschodie (OG):

Tri svetlé, optimálne navrhnuté spálne a elegantná rodinná kúpeľňa s vaňou a sprchou na rovine podlahy.

Samostatný byt (suterén, cca 50 m²):

Samostatný vchod, útulný obývací/jedálenský priestor s kuchynskou linkou, dve spálne a vlastná kúpeľňa.

Perfektne vhodný ako byt pre príbuzných (napr. pre starých rodičov alebo au pair), pre dospelé deti, ako hosťovský priestor alebo pre malú ambulanciu/kanceláriu.

Nájomný potenciál: cca 900–1 100 €/mesiac – bezpečná investičná možnosť pri prenájme.

Vybavenie a výhody

• Energetická trieda A+ – nízke prevádzkové náklady a pripravenosť na budúcnosť

• Masívna tehlo a železobetónová konštrukcia

• Tepelné čerpadlo s funkciou chladenia

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Trojité zasklenie a elektrické rolety

• Slnečná terasa a súkromný záhradný priestor

• 2 parkovacie miesta pre automobily s prípravou na wallbox

Vaše výhody

• Dva koncepčné prístupy: rodinný dom so samostatným bytom alebo ambulancia

• Vysoká energetická účinnosť → nízke prevádzkové náklady

• Stabilná návratnosť investície prostredníctvom prenájmu alebo viacgeneračného riešenia

• Bez provízie – priamo od developera

• Úplne dokončené – nastahujte sa a cíťte sa pohodlne

Záver

Moderný, plnohodnotný rodinný dom s dostatkom miesta, flexibilitou a udržateľnou technológiou.

Či už ako domov pre viac generácií alebo ako kombinácia bývania a práce – tu investujete do kvality života, komfortu a budúcnosti.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow ponúka dokonalú kombináciu prírody, rodinneho prostredia a blízkosti veľkomesta.

Tu si vychutnáte pokoj, bezpečnosť a vysokú kvalitu života – s priamym napojením na Berlín.

• Rodinne priateľské okolie s materskými škôlkami, školami, lekármi a nákupnými možnosťami v bezprostrednej blízkosti

• S-Bahn pešo (cca 10 minút) – približne 25 minút do Potsdamer Platz

• Rangsdorfer jazero láka na prechádzky, vodné športy a oddych

• Obklopené lesmi, lúkami a cyklistickými aj turistickými trasami – ideálne pre voľný čas a potešenie z prírody

• Mnoho športových a rekreačných možností: tenis, jazda na koni, golf, cyklistické a pešie trasy

• Rýchle napojenie na diaľnicu A10 a letisko BER (cca 20 minút)