Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMoritz-Müller-Str. 9 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Táto priestranná 3-izbová podkrovná bytosť so zhruba 73 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s iba piatimi spoluvlastníkmi v Pforzheimer Weststadt, v blízkosti Messplatz.

Byt je momentálne prázdny a je možné ho okamžite nasteliť alebo prenajať. Preto je vhodný pre vlastníkov aj pre investorov.

Dispozícia ponúka klasické a dobre využiteľné usporiadanie:

• priestranný obývací priestor

• dve ďalšie izby (na spanie / prácu / detskú izbu)

• samostatná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou

• kúpeľňa s vaňou

• dodatočné WC pre hostí

• skladový priestor

Vďaka umiestneniu na podkroví vytvára byt pokojnú obývaciu atmosféru s veľkou mierou súkromia.

Byt je vo funkčnom, udržiavanom stave, avšak s potrebou rekonštrukcie. Väčšina okien už bola vymenená za nové izolačné okná.

Vykurovanie prebieha prostredníctvom vlastného plynového panelového kúrenia, čo umožňuje úplnú kontrolu nákladov, nezávisle od spoločenstva vlastníkov.

Byt sa nachádza na ulici Moritz-Müller v obľúbenej Pforzheimer Weststadt, v bezprostrednej blízkosti Messplatz.

Centrum mesta je dostupné za niekoľko minút. Nákupné možnosti, reštaurácie, školy, lekári aj zariadenia denného režimu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vynikajúce je aj veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu.

Poloha je vhodná ako pre vlastníkov, tak aj pre dlhodobý udržateľný prenájom.

Detaily:

• 3 izby

• približne 73 m² obytného priestoru

• podkrovie

• malé spoločenstvo vlastníkov s iba 5 spoluvlastníkmi

• prevažne nové izolačné sklené okná

• plynové panelové kúrenie

• vstavaná kuchyňa

• vnútorná kúpeľňa s vaňou

• samostatné WC pre hostí

• skladový priestor

• spoločenstvom poplatok iba 150 €/mesiac

• okamžite dostupný

Byt je prázdny a je možné ho prevziať v krátkej lehote.

Vďaka atraktívnej veľkosti bytu, pokojnej polohe na podkroví a malému počtu vlastníkov je byt obzvlášť vhodný pre vlastníkov alebo pre investorov s dlhodobou perspektívou.

Prehliadky sú možné na krátku dobu.

Realitné kancelárie nie sú vítané.