Predaj domu • 7193 m² bez realitkyLandsberger Str 16 Halle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Na predaj je komplex budov v centrálnom umiestnení v Halle (Saale), v pešej vzdialenosti od hlavnej stanice. Poloha sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou a trvalo udržateľným dopytom.

Nehnuteľnosť zahŕňa približne 100 jednotiek, pozostávajúcich z apartmánov a doplnkových komerčných priestorov. Objekt je schválený pre študentské bývanie a ponúka okrem toho flexibilné možnosti využitia, medzi inými pre klasické formy bývania, sociálnych alebo inštitucionálnych prevádzkovateľov, ako aj pre dočasné prenájomné koncepty.

Vďaka centrálnej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a funkčnej budovovej štruktúre je možné dosahovať stabilné a plánovateľné príjmy z prenájmu.

Prehľad údajov o objekte

- Počet jednotiek: cca 100 obytných a komerčných jednotiek

- Ročné čisté príjmy z prenájmu (SÚČASNÉ): cca 792 000 €

- Aktuálna výnosnosť: cca 8,5 %

- Forma predaja: Share Deal, bez provízie

(Asset Deal za príplatok je možný)

- Schválenie: študentské bývanie

- 20 bezbariérových a prístupných apartmánov pre osoby so zdravotným postihnutím

- Modernizácia: 2024

- Centrálna poloha s pešou dostupnosťou k hlavnej stanici

- Flexibilné možnosti využitia pre rôzne cieľové skupiny

Tento objekt predstavuje solídnu investičnú príležitosť v mestskej oblasti a je určený pre investorov so zameraním na dlhodobú ziskovosť.

Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kedykoľvek nás môžete osloviť – tešíme sa na vašu správu.

Objekt sa nachádza v centrálnom okolí Halle (Saale), v bezprostrednej blízkosti hlavnej stanice. Verejná doprava, možnosti nákupov, gastronómia, ako aj vzdelávacie a kultúrne inštitúcie sú dostupné pešo.

Výborná dostupnosť MHD a blízkosť centra robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Budova disponuje oficiálnym schválením pre študentské bývanie a ponúka tak atraktívne možnosti využitia na perspektívnom trhu.

Predaj bez provízie priamo od vlastníka – žiadne ďalšie náklady pre kupujúceho.

Prípadné sprostredkovanie objektu je tiež možné, flexibilne a jednoducho.

Pozor!

Predajná ponuka je možná iba formou Share Deal za 8,538 milióna eur alebo formou Asset Deal za 9,8 milióna eur.

Na všetky otázky alebo ďalšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať. Môžete ma telefonicky osloviť od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00 hod. Ak vám to vyhovuje viac, môžete mi poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na hildebrand@gpm.immobilien.

Ak máte záujem priamo komunikovať s vlastníkom, napríklad pri rokovaniach o kúpnej cene, môžete priamo kontaktovať vlastníka pána Petera Jugla na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Predaj sprostredkovaný:

Peter Jugl