Prenájom domu 6+1 • 143 m² bez realitkyStuttgart Feuerbach Baden-Württemberg 70469

Samostatne stojaca vila so sedlovou strechou z roku 1928.

Slnkom zalievaná, svetlom naplnená orientácia na juh.

Približne 143 m² obytného priestoru plus veľký využiteľný priestor na pôde.

Celkovo podzemné podlažia s oddelenou pivnicou, vybavenou dielňou, práčovňou a klenbovou pivnicou.

6 izieb a dodatočná jedálenská/obývacia zóna v chodbe, 1 hlavná kúpeľňa v nadzemnom podlaží, 1 hostinský záchod v prízemí.

Približne 520 m² pozemku s terasou, krásnou záhradou s množstvom ruží, ovocnými stromami a s doplnkovou záhradnou chýškou.

Nehnuteľnosť bola pravidelne modernizovaná a je vo veľmi dobrom stave.

Dom sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej rezidenčnej oblasti pod vinicou (Lemberg) s orientáciou na juh pri chránenom prírodnom území s vynikajúcou rekreačnou hodnotou.

Atraktívni zamestnávatelia a veľmi dobrá infraštruktúra s bohatou ponukou škôl a materských škôl, ako aj kvalitné nákupné možnosti, charakterizujú Stuttgart-Feuerbach.

Objekt má dobré napojenie na mestskú dopravu (metro/vlak) a cez cestu B295 na diaľnicu A81.

Západný balkón v 1. poschodí bol v roku 2020, v súlade s celkovou architektúrou, starostlivo zrekonštruovaný a dom dostal nový nátěr fasády.

Ďalšie modernizácie prebehli v rokoch 2013 (nové kúrenie) a 2017 (nová podlaha).

Kúpeľňa a záchod v 1. nadzemnom podlaží a záchod v prízemí sú kvalitne obkladané dlažbou a vybavené značkovými armatúrami.

Reprezentatívna dvojitá obývacia izba s elegantnými posuvnými sklennými dverami ponúka možnosť rozdelenia (16 m² + 21 m²).

Obsiahla čiastočne zariadená výbava: poskytuje sa veľká vstavaná kuchyňa, dielňa je vybavená pracovným stolom a rôznym náradím. Záhradná chýška je vybavená rôznymi záhradníckymi náradiami.

SCHUFA bonitná správa a mzdové potvrdenia sú žiadané.

Pri záujme o prenájom prosím o krátke písomné predstavenie Vašej osoby/rodiny prostredníctvom kontaktného formulára v tomto oznámení. Ďakujem.