Prenájom domu 6+1 • 160 m² bez realitkyBlaubeerweg 12, , Dolné Sasko

Dvojdom – novostavba

Veľmi kvalitná s kuchyňou v nepoškodenom stave na vlastné využitie.

Garáž je veľmi veľká, 9 metrov krát 4 metre,

biele dvere,

štandard KFW 55,

2 kúpeľne plus WC pre hostí.

Vzduchovodne tepelné čerpadlo so solárnou inštaláciou 6,85 KW,

klimatizácia – studená aj teplá,

elektrické žalúzie.

Ochranné slnečné sklo – trojsklo.

Okna a rolety v antracitovej farbe.

Salzbergen smerom k Rheine / Holsterfeld, v novostavbe.

V blízkosti Ems.

Keramické obklady, betónové schody až do podkrovia.

Internet cez optické vlákno.

Dve detské izby s kúpeľňou a vaňou,

rodičovská spálňa s kúpeľňou a sprchou, vrátane šatníkovej miestnosti.

Veľmi pekná záhrada s kompletnou južnou expozíciou.

Garáž stojí 80 € mesačne.

Použitie kuchyne 80 €.

Za teplú vodu a kúrenie môžeme dohodnúť paušál 150 € mesačne.

Prevádzkové náklady tvoria 150 € (poistenie, odpad, pozemková daň, elektrina – 4 000 kW vrátane).

Nájomné vrátane všetkých nákladov: 2060 €.

Pozor, výhoda v Salzbergen:

Materská škola od 3 rokov až do nástupu do školy je bez poplatku, bez ohľadu na príjem rodičov – 0 € rodičovský príspevok do materskej školy.

V Rheine alebo Neuenkirchene to môže byť až 494 € na dieťa mesačne, v závislosti od príjmu rodičov.

Miera obchodnej dane v Salzbergen len 340 % namiesto napr. Rheine, kde je 430 % = 21 % úspora!

Veľmi zaujímavé pre remeselníkov, obchodníkov, prevádzkovateľov internetových obchodov, gastronómov, projektových developerov s komerčnou prevádzkou, ako aj pre osobné podniky, GmbH, UG a AG.

Pokojná obytná lokalita, ideálna pre rodiny alebo páry, ako aj pre živnostníkov, osobné podnikateľské spoločnosti a kapitálové spoločnosti.

Obec Salzbergen má pomerne nízku mieru obchodnej dane, čo robí dom aj atraktívnym pre firmy a podniky.

Pre fyzické osoby z toho však nevznikajú priame daňové výhody, keďže neplatia obchodnú daň.

Záujemcovia o prenájom sú prosení, aby preukázali svoju bonitu.

Fotografie z kúpeľne – čiastočne z domu podobného typu.