Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitkyKnappstraße 7 Braunschweig Kanzlerfeld Niedersachsen 38116

Tu je preklad do slovenčiny:

Ponúkaný pozemok sa nachádza v mestskej časti Kanzlerfeld, na severozápadnom okraji Braunschweigu, približne 5 km od centra mesta. Kanzlerfeld vznikol od roku 1962 ako nová obytná štvrť pre zamestnancov nedávno postavených výskumných inštitúcií a bol rozvíjaný v niekoľkých stavebných etapách až do roku 1990 podľa princípov záhradného mesta. Je to predmestská, zelená, rodinne zameraná stredostavovská obytná štvrť s približne 3 700 obyvateľmi, ktorí prevažne bývajú vo vlastníctve.

Pozemok je optimálne orientovaný, s nádhernou záhradou a nezablokovateľným výhľadom na priľahlý les Pawelsche Holz, ktorý spolu s lesom Ölper Holz a Lammer Busch tvorí chránenú krajinnú oblasť s impozantnou rozlohou približne 112 hektárov.

Priľahlý listnatý les zaisťuje vynikajúce, príjemné prostredie, dokonca aj počas horúcich letných dní. Okrem toho má pozemok veľmi dobré karmické podmienky a ponúka veľa súkromia, pretože ho nie je možné preniknúť pohľadom. Je tichý a vďaka priamemu prístupu k lesnej ceste je tak ideálny aj pre majiteľov psov a bežcov.

Naša rodina tu veľmi rada a veľmi dobre bývala viac než 35 rokov. Deti a vnúčatá si tu neskôr našli svoje životné centrum inde.

Na pozemku sa nachádza rodinný dom. Montovaný dom bol postavený v roku 1964, s sedlovou strechou a olejovým kúrením, a je čiastočne s podzemným podkrovím.

Poschodie pod strechou je možné dobudovať a môže byť doplnené o okienkové tiesne.

Predpokladáme demoláciu kompletne rekonštrukčne náročnej budovy. Na túto príležitosť už existuje ponuka vo výške 35 tisíc EUR netto.

Pozemok je plne sprístupnený, vrátane pripojenia na optické vlákno. Správne poplatky za pozemok činia 584,32 €/rok.

Knappstraße je bezpečná a tichá, s veľmi príjemným susedstvom, ktoré sa momentálne omladzuje generáciou mladších obyvateľov.

Ako bolo spomenuté, z pozemku je priamy prístup k chodníkovi pozdĺž okraja lesa, cez ktorý je v priebehu niekoľkých minút dostupná autobusová zastávka „Pfleidererstraße“. Túto zastávku počas pracovných dní obsluhuje autobus č. 411 v 30-minútovom cykle, ktorý do hlavnej stanice dojde za 15 minút. Prepojná stanica A2 – Braunschweig-Watenbüttel je dostupná autom za 6 minút.

Okrem škôl a materských škôl sa v tejto mestskej časti nachádza aj centrum dennej občianskej obsluhy, nový a veľmi dobre zásobený Edeka, lekári a lekáreň.

Predaj prebieha z súkromnej osoby na súkromnú osobu.

Prosím, vyhnite sa dopytom od maklérov.