Prenájom bytu 3+1 • 180 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Loft / Kreatívny a obchodný priestor vo dvore v Bergheim-Paffendorf – cca 180 m², zrekonštruovaný, okamžite k dispozícii

V tichom dvori pozemku v Bergheim-Paffendorf je okamžite k dispozícii čerstvo zrekonštruovaný objekt s loftovým charakterom na prenájom.

Priestor je ideálny pre kreatívne, remeselné alebo obchodné využitie – napríklad ako ateliér, štúdio, kancelária, dielňa, prezentačná miestnosť, sklad s kancelárskou časťou alebo kombinovaný pracovný priestor. Môže byť uvažované aj o doplnkovom obytnom využití v obmedzenom rozsahu.

Objekt ponúka celkovo cca 180 m² využiteľnej plochy a zaujme svojou otvorenou, všestranne využiteľnou dispozíciou.

Vybavenie:

• cca 180 m² plocha

• priestranná loftová / hlavná miestnosť

• samostatná kuchyňa

• kúpeľňa s WC

• malá podkrovná úroveň, ideálna ako sklad, útočisko alebo pracovný priestor

• zrekonštruovaný stav

• kľudná lokalita v tichom dvore

• okamžite k dispozícii

Priestor ponúka veľký potenciál pre nájomcov, ktorí hľadajú výnimočný objekt s charakterom a chcú si individuálne prispôsobiť jeho využitie.

V prípade záujmu nás poteší stručné predstavenie Vášho plánovaného využitia a informácie o Vás alebo Vašej firme.

Bergheim-Paffendorf ponúka ideálnu infraštruktúru pre podnikateľov. Vďaka rýchlemu spojeniu s diaľnicami A61 a A4 a taktiež s verejnou dopravou sú rýchlo dostupné ako Kolín nad Rýnom, tak aj okolie.

S vynikajúcim dopravným spojením s MHD a diaľnicami (A61, A4) je objekt výborne dostupný – ako pre individuálnu dopravu, tak aj pre zákazníkov a dodávateľov.

• Priestranná, otvorená plocha s rôznorodými možnosťami využitia (cca 108 m²)

• Samostatná kuchynská miestnosť so všetkými potrebnými pripojeniami

• Kúpeľňa s WC a sprchou

• Vysoké stropy a loftový charakter pre otvorenú, kreatívnu atmosféru

• Dobré možnosti dodávky tovaru

• Pokojne situovaný, lebo prístup je cez vnútorný dvor v druhej rade

• Výborné spojenie s verejnou infraštruktúrou: regionálna stanica (150 m) a zastávka autobusu (5 m)

Dôležitá poznámka: Využitie ako čisto obytný priestor nie je z hľadiska stavebného práva povolené.