Predaj domu 7+1 • 189 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dvojrodinný dom s pôvabom a moderným komfortom

Tento dvojrodinný dom spája charakter historickej stavby s moderným vybavením. Masívny prístav z roku 1967 a komplexná rekonštrukcia v roku 2011 zabezpečujú udržiavaný stav. Pri rekonštrukcii boli napríklad obnovené elektrické a vodovodné inštalácie, modernizované prízemie a nainštalované nové okná s rolety.

Kúrenie vrátane radiátorov pochádza z roku 2005. Fasáda bola v roku 2016 novo natretá a bola obnovená aj drenáž a pokládka dlažby. Schodisko bolo naposledy modernizované v roku 2020.

Vybavenie a špecifiká:

• Dva oddelené byty na dvoch poschodiach – ideálne pre rodiny, viaceré generácie alebo kombináciu bývania a prenájmu

• Suterén s priestrannou hobby miestnosťou, dodatočnou kúpeľňou a saunou – ideálne na relax

• Flexibilné usporiadanie pôdorysu a moderné vybavenie pre pohodlné bývanie

Poznámka:

Koberčeková podlaha v hornom podlaží nie je lepená a dá sa ľahko nahradiť laminátom alebo vinylom.

Nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru, rôzne možnosti využitia a príjemnú obytnú atmosféru – ideálne pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom na rozvoj

(Žiadny poplatok makléra)

Wellendingen s časťou Wilflingen sa nachádza len pár minút od Rottweilu a patrí medzi rastúce obce v okrese. Ovplyvnené Lembergom – najvyššou horou Schwäbische Alb (1 015 m) – okolie ponúka prírodu, výhľady a možnosti na voľnočasové aktivity.

Vďaka dobromu spojeniu cez B14 a A81 sa rýchlo dostanete do Stuttgartu alebo k Bodamskému jazeru.

Obchody, spolky a vzdelávacie inštitúcie nájdete priamo na mieste alebo v Rottweile. Takisto sú ľahko dostupné aj Tübingen, Villingen-Schwenningen, Balingen a Spaichingen.

Poznámka: Informácie sú uvedené podľa najlepších dostupných poznatkov; prípadné chyby, zmeny alebo medzičasový predaj si vyhrazujeme.