Predaj domu 7+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 124 m²

Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmern viel Platz

für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 274

m² große Grundstück umfasst einen Gartenbereich sowie eine

Garage mit zugehörigem Stellplatz.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw.

modernisierungsbedürftigen Zustand. Die letzte größere

Modernisierung erfolgte 1987. Entsprechend bietet die Immobilie

eine solide Basis für Eigennutzer oder handwerklich versierte

Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen

gestalten möchten.

Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie eine einfache

Innenausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine

Ölheizung aus dem Jahr 1987. Ein voller Keller bietet zusätzlichen

Stauraum und Nutzfläche.

Villingen-Schwenningen verfügt über eine gut ausgebaute

Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,

Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung

erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet

und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit innerhalb des

Stadtgebiets sowie der umliegenden Regionen.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote

Bauweise: Massive Bauweise (Beton- und

Mauerwerkskonstruktion)

Dach: Satteldach mit Betondachpfannen

(Zwischensparrendämmung)

Fenster: Holzfenster (Bestand), teilweise Kunststofffenster

Bäder: 2 Badezimmer

Ausstattung: einfache, überwiegend ursprüngliche

Innenausstattung

Keller: Voll unterkellert

Garage: Einzelgarage zzgl. Stellplatz

Außenbereich: Garten mit Terrasse

Preklad do slovenčiny:

Tento riadový dom z roku 1969 ponúka s približne 124 m² obytného priestoru na troch poschodiach a celkovo 7 izbami veľa miesta pre rodinu, prácu a individuálne bývanie. Približne 274 m² veľký pozemok zahŕňa záhradný priestor aj garáž s prideleným parkovacím miestom.

Dom sa nachádza v stave, ktorý vyžaduje rekonštrukciu alebo modernizáciu. Posledná väčšia modernizácia prebehla v roku 1987, čo robí z tejto nehnuteľnosti solídnu základňu pre budúcich majiteľov, prípadne pre tých, ktorí majú skúsenosti s remeselnými prácami a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv.

V vybavení patria dve kúpeľne a jednoduché vnútorné dokončenie. Budovu vykurova olejové kúrenie z roku 1987. Plne suterénovaný dom ponúka dodatočný priestor na uskladnenie a využitie.

Villingen-Schwenningen má dobre rozvinutú infraštruktúru. Obchody s dennými potrebami, lekári, materské školy a školy sú v krátkej vzdialenosti. Doprava verejnou dopravou je zabezpečená, čo umožňuje dobrú dostupnosť v rámci mesta aj v okolí. Navyše, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zelené plochy a rekreačné možnosti.

Spôsob výstavby: Masívna konštrukcia (betónová a tehlická stavba)

Strecha: Sedlová strecha s betónovými strešnými tehličkami (s izoláciou medzi krokvami)

Okná: Drevené okná (pôvodné), čiastočne plastové okná

Kúpeľne: 2 kúpeľne

Vybavenie: Jednoduché, prevažne pôvodné vnútorné zariadenie

Suterén: Kompletný suterén

Garáž: Samostatná garáž s prideleným parkovacím miestom

Exteriér: Záhrada s terasou