Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHappurger Straße 4 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Obývací byt s priepustným svetlom, čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného obytného domu so šiestimi poschodiami. Adresa je Happurger Straße 4, 90482 Norimberg.

V dome je k dispozícii priestranný výťah.

Nové podlahové krytiny, novo natreté steny a stropy, ako aj moderné dispozičné riešenie vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Elektrické rozvody boli zmodernizované, vrátane nových poistiek a vykonaného E‑Check.

Z obývacej izby máte priamy prístup na krásny západný balkón. Dobre dispozíciou navrhnutá spálňa ponúka výhľad na Moritzberg na východe Norimbergu. Priestranný predsienňový priestor je možné využiť rôznymi spôsobmi, napríklad ako pracovný priestor.

Nova inštalovaná vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi umožňuje komfortné a moderné varenie.

Kúpeľňa so denným svetlom je vybavená sprchou, vaňou, pripojením pre práčku a novým WC.

Všetky okná majú inštalované rolety.

Medzi súčasť ponuky patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome a vlastný pivničný priestor.

Kľudná obytná lokalita v Norimbergu-Laufamholz s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Obchody, lekárne a ambulancie sú v bezprostrednej blízkosti. S-Bahn je vzdialená len 400 m, rýchlo dostupná a ponúka rýchle spojenie do centra mesta. Napojenie na diaľnice A3/A6/A9 je výborné.

Tiergarten, Wöhrder See a zelené a lesné plochy v okruhu niekoľkých stoviek metrov ponúkajú ideálne príležitosti na oddych a športové vyžitie.

V tejto lokalite dostanete všetko: zelené prostredie so skvelou dostupnosťou k verejnému životu.

Nová vstavaná kuchyňa (umývačka riadu, chladničko-mraznička, rúra, indukčná doska, digesto)

Nové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach

Nové elektrické poistky, zásuvky, vypínače a E‑Check

Balkón

Rolety na oknách

Kúpeľňa so denným svetlom vybavená sprchou, vaňou, pripojením pre práčku a novým WC

Výťah

Pivničný priestor

Centrálny ústredný kúrenie

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia kľudnú, dobre dostupnú lokalitu s vysokým komfortom každodenného života.

Byt bude k prenájmu od 15.04.2026.

Základný mesačný nájom bytu (vrátane kuchyne): 780 €

Prevádzkové náklady bytu (vrátane kúrenia): 215 €

Nájom za parkovacie miesto: 40 €

=> Celkový mesačný nájom (vrátane tepla, parkovacieho miesta a kuchyne): 1.035 €