
Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minúty pešoTáto atraktívna bytosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej a veľmi peknej obytné oblasti blízko Moritzbergu – ideálna pre všetkých, ktorí chcú spojiť bývanie v prírode s vysokou kvalitou života.
Byt sa nachádza v udržiavanom trojdomácnom dome so záhradnou časťou a ponúka príjemné, súkromné prostredie s veľkým pokojom.
Svetlé, priateľské miestnosti s veľkými oknami vytvárajú príjemnú atmosféru a zabezpečujú dostatok svetla a pohody počas celého dňa. Moderné usporiadanie podlahového plánu podčiarkuje priestranný a otvorený pocit zo bývania.
Kvalitná dizajnová podlaha takmer vo všetkých miestnostiach dodáva bytu moderný a udržiavaný vzhľad. Nové dvere, ako aj moderné vstupné dvere, zdôrazňujú súčasný štýl bytu.
Štedrý južný/juhozápadný balkón je skutočným lákadlom a pozýva na oddych na slnku až do večerných hodín. Okrem toho je k dispozícii časť záhrady na spoločné využitie, ktorá môže byť individuálne zútvarnená a poskytuje ďalšiu hodnotu bývania.
Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou a ponúka tak vysoký komfort v každej životnej situácii.
Kombinácia pokojnej polohy, dostatku svetla, moderného štandardu bývania a blízkosti prírody robí tento byt mimoriadne atraktívnym pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich.
Ostatné:
Energetický preukaz je momentálne vo výrobe.
Byt sa nachádza v obci Leinburg, atraktívnej lokalite medzi Laufom a Altdorfom s veľmi dobrou infraštruktúrou.
Obchody pre denné potreby, materská škôlka, škôlka a škola sa nachádzajú priamo na mieste. Dopravné spojenie je veľmi dobré: ako blízka diaľnica, tak autobusové linky zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie s okolín a metropolitnou oblasťou Norimbergu.
Leinburg navyše ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity. Kúpaliská, početné turistické a cyklistické trasy, rozľahlé lesné oblasti, ako aj Moritzberg sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a lákajú na rôzne rekreačné aktivity.
Byt navyše zaujme priestranným rozložením, moderným konceptom bývania a optimálnou orientáciou na východ, juh a západ, čo zabezpečuje svetlé miestnosti počas celého dňa.
- Suterén
- Úložisko na bicykle
- Spoločné využitie záhrady
Žiadame o:
- Samoohlásenie
- Výpis zo Schufa
- Mzdové výplatné pásky
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1011281 |
| Cena za jednotku | 10,47 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










