Prenájom bytu • 22 m² bez realitkyFrankfurt am Main Rödelheim Hessen 60489

Byvanie v dospeláckej WG v penthousovom byte s terasou

V penthousovej maisonette na adrese Schultheißenweg 105b, Frankfurt Rdlhm West, na 8. a 9. poschodí, sa uvoľňuje izba so súkromnou kúpeľňou.

Cena je 495 €/mesiac + 100 € zálohový podiel na prevádzkové náklady + K3MM.

Fotky a pôdorysy vám rád zašlem.

Izby sú nenevybavené; obe kuchyne a obývacia izba sú plne vybavené, je k dispozícii aj veľký jedálenský stôl.

Byt má celkovo 277 m² (vrátane základnej plochy strešnej terasy) určený pre 5-člennú WG, pričom každá individuálna izba má vlastnú kúpeľňu – teda 5 izieb pre obyvateľov, 5 kúpeľní, 2 kuchyne, 1 veľkú obývaciu izbu (60 m²) a strešnú terasu o rozlohe 70 m².

Práve uvoľňovaná izba s kúpeľňou má 22 m² (pozrite izbu označenú číslom 9 na pôdoryse 9. poschodia) a disponuje veľkými oknami, ktoré vnášajú hojnosť svetla.

Západný okraj Frankfurtu, na okraji priemyselnej zóny s množstvom startupov; medzinárodná škola; vedľa pamätného vodovodného veže; pri frankfurtskom zelenom pásme (nekonečné možnosti na jogging; Brentanobad; Petri-Schlösschen, Brentanopark, Klein-Venedig, veľké trhy; pekné záhradné reštaurácie; dobré reštaurácie).

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2006 – všetko okrem základových múrov je nové; v excelentnom stave a štýlový; s ohromujúcim výhľadom.

Veľká strešná terasa (70 m²) je chránená pred vetrom, nenápadná a ponúka výhľad na Taunus. Dúfam, že sa tam vytvorí viac než len povrchná spolubývajúca komunita, aj keď to nemusí byť nevyhnutné – podmienky sú určite veľmi priaznivé.

Obývacia izba v WG má rozlohu 60 m², veľký jedálenský stôl a otvorená kuchynská linka podporujú spoločenský život. Navyše, na 9. poschodí je k dispozícii ďalšia plne vybavená "čajovňa" (malá kuchyňa) na zásobovanie strešnej terasy alebo pre rýchle raňajky.

Každý obyvateľ WG má priamo pri svojej izbe vlastnú kúpeľňu, čím sa eliminujú bežné konfliktové situácie a je zachované súkromie.

V súčasnosti je veková štruktúra obyvateľov (narodení 1969 – 1978). Všetci pracujú v náročných povolaniach a sú preto “dobre zaneprázdnení”.

Zhotovenie fotografie individuálnej súkromnej izby je náročné – pozrite si prosím fotografie v mojej Dropbox zložke:

https://www.dropbox.com/sh/jpb96aww9m52vqv/AADZ_fcRAhbvQXHzl4ghfRqya?dl=0

Príslušná kúpeľňa je veľmi pekná a elegantná. Návšteva vám povie viac ako tisíc fotografií.

Pozrite si pôdorys vo formáte PDF (príloha), označený žltou farbou.

Mám vlastné veľmi dobré skúsenosti so spolubývaním, a preto ma napadla táto myšlienka – objekt je na to veľmi vhodný.

K penthouse bytu patria celkovo 4 byty na rovnakých poschodiach (2 byty s 2 izbami, 1 byt s 3 izbami), ktoré sú súčasťou celku, ale fungujú samostatne a prípadne môžu byť rozšírené.

Dostupné ihneď; odovzdáva sa zrekonštruované; vstupný poplatok vo výške 100 € pokrýva náklady spojené s inzerciou.