Predaj pozemku • 645 m² bez realitkyUntere Bühlstrasse 8, , Bavorsko

Príťažlivý stavebný pozemok v obytnom prostredí – exekučná dražba

Na predaj je stavebný pozemok s rozlohou cca 645 m² v stavebnom území Untere Bühlstraße v Igensdorfe v okrese Forchheim.

Pozemok je ponúkaný v rámci verejnej exekučnej dražby na okresnom súde v Bambergu.

Termín dražby: Piatok, 24.04.2026.

Podľa územného plánu ide o všeobecné obytné územie (WA). Podľa územného plánu je možné pozemok zástavby rodinnými domami alebo dvojdomami.

Tento pozemok patrí medzi málo ešte nerezidenčných pozemkov v danej oblasti. Prístupová cesta je lokálna ulica s obojstrannými chodníkmi a osvetlením.

S rozlohou 645 m² je pozemok väčší ako väčšina zástavaných pozemkov v okolí a ponúka značné možnosti z hľadiska zastaviteľnosti.

Pozemok je preto najmä atraktívny pre developérov a investorov a je možné ho bez problémov rozdeliť.

Stanovená trhová hodnota: 232.000 €

„Pokojná obytná lokalita s dobrou dostupnosťou do Norimbergu“

Igensdorf sa nachádza na južnej časti okresu Forchheim a susedí priamo s okresom Erlangen-Höchstadt. Obec je súčasťou metropolitnej oblasti Norimberk a je mimoriadne obľúbená medzi dojíždzaním. Mnohí obyvatelia pracujú v okolitých hustých aglomeráciách, najmä v oblasti Norimberku.

Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá. Prostredníctvom železnice Gräfenbergbahn existuje priame vlakové spojenie do Norimbergu s časom jazdy približne 35 minút. Z pozemku je vlaková stanica dosiahnuteľná pešo za približne 10 minút. Okrem toho je zabezpečená dobrá dostupnosť na diaľnicu B2 smerom do Norimbergu (cca 25 km).

Igensdorf disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou. V obci sa nachádza základná škola, niekoľko materských škôl a jaslí, ako aj obchodné možnosti vrátane supermarketu. V obci je tiež zabezpečená zdravotná starostlivosť.

Okolie je charakteristické pokojnou obytnou zástavbou rodinných a dvojrodinných domov, čo ponúka príjemné, rodinne priateľské obytné prostredie.

Poznámka

Nákup prebieha výlučne v rámci verejnej exekučnej dražby na príslušnom okresnom súde. Ďalšie informácie o postupe je možné získať na súde. zvg-portal.de