Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRichard-Wagner-Straße 2, , Hesensko

Táto udržiavaná 3-izbová vlastnícka bytosť v treťom poschodí veľmi upraveného viacfamilijného domu s celkovo 42 jednotkami vám ponúka ideálnu kombináciu komfortu, dobrého rozloženia priestoru a atraktívneho potenciálu pre individuálnu úpravu.

Na približne 83 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys: Dve dobre navrhnuté spálne ponúkajú dostatok miesta pre páry, malé rodiny alebo aj domáce pracovisko. Svetlý obývací priestor vás pozýva k oddychu a ponúka priamy prístup na veľkú loggiu s juhovýchodnou orientáciou – ideálnu na to, aby ste začali deň raňajkami na slnku alebo ho pokojne ukončili.

Kuchyňa je už vybavená vstavanou kuchynskou linkou a ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy pre každodenný život. Kúpeľňa disponuje sprchou, dostatočným priestorom a prípojkou pre práčku. Komfort dopĺňa aj samostatné WC pre hostí – obzvlášť praktické pri návštevách.

Ďalším plusom je bezbariérový prístup k bytu cez výťah, čo výrazne uľahčuje každodenný život a robí nehnuteľnosť atraktívnou aj z dlhodobého hľadiska.

Byt sa nachádza v udržiavanom stave, avšak čiastočne potrebuje rekonštrukciu – ideálna príležitosť na realizáciu vlastných predstáv o bývaní a na trvalé zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti.

Viacfamiliový dom sa celkovo prezentuje v veľmi upravenom a udržiavanom stave, čo svedčí o príjemnom susedstve a dobrém obytnom prostredí.

Byt sa nachádza na ulici Richard-Wagner v pokojnej a vyvinutej obytné oblasti Biblis, pôvabnej obce v južnom Hesensku, okres Bergstraße. Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými domami a príjemným susedstvom – ideálne pre všetkých, ktorí ocenia pokojné, no zároveň dobre dostupné miesto.

Biblis ponúka solídnu občiansku vybavenosť pre každodenné potreby, ktorá je pešo dostupná za pár minút. Nákupné možnosti, pekárne, lekári a ďalší poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní a zabezpečujú krátke trasy v každodennom živote. Okrem toho je miestny život obohatený o pravidelné podujatia a aktívny život miestnych združení, čo prispieva k vysokej kvalite života.

Pre rodiny je to obzvlášť atraktívne: Na mieste sú k dispozícii rôzne zariadenia pre starostlivosť a vzdelávanie, vrátane materských škôl ako aj základných a stredných škôl.

Aj dopravné spojenie je jasným plusom: Nádestie Biblis je dobre dostupné a ponúka pravidelné spoje smerom do Mannheimu (približne každých pol hodiny), Frankfurtu nad Mohanom aj Wormsu. Tým pádom je lokalita výborne vhodná aj pre dochádzajúcich zamestnancov. Doplnkovo existuje aj dobré prepojenie na regionálnu cestnú sieť, medzi iným prostredníctvom cesty B44 a blízkych diaľničných prístupov.

Celkovo Biblis presvedčuje svojou príjemnou zmesou vidieckej pokoja a vynikajúcej infraštruktúrnej dostupnosti. Poloha bytu spája uvoľnené bývanie s praktickosťou každodenného života – ideálne miesto pre rôzne životné etapy.