Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyModersohn-Becker-Ring 6 Wolfsburg Reislingen Niedersachsen 38446

Táto mimoriadne maisonette byt ponúka pocit bývania, aký poznáte inak len vo vlastnom dome. Priestranné miestnosti, veľa svetla, voľný výhľad do zelene a vlastná záhrada robia z tejto nehnuteľnosti niečo naozaj výnimočné.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a oslovuje svojím príjemným priestorovým efektom a krásnym nálivom svetla. Samostatná kuchyňa je moderná a udržiavaná. Kúpeľňa sa prezentuje ako jasná a príjemná, zatiaľ čo spálňa ponúka tiché miesto na útočisko.

Osobitým lákadlom je zrekonštruovaná horná časť maisonette bytu. Táto časť je ideálna ako domácia kancelária, hobby miestnosť alebo osobné útočisko a poskytuje dodatočný priestor s rôznymi možnosťami využitia.

Exteriér robí tento byt jedinečným: Vlastná, nenáročná záhrada s voľným výhľadom do zelene ponúka pokoj, súkromie a vysokú hodnotu relaxácie.

Záhrada sa rýchlo stáva druhým obývacím priestorom pod holým nebom.

Okrem toho sú k dispozícii parkovacie miesto pod carportom, masívny záhradný domček a súkromná pivnica s veľkým úložným priestorom.

Byt je momentálne zariadený. Prenájom je možný zariadený aj nezariadený. Zariadenie, ktoré je súčasťou bytu, je možné na požiadanie odkúpiť (kúpou) alebo prípadne za príplatok prenajať – detaily po individuálnej dohode.

Týmto je byt flexibilne prispôsobiteľný individuálnym potrebám.

Hľadajú sa nájomníci, ktorí ocenia tento výnimočný domov a chcú sa tu dlhodobo cítiť pohodlne.

Byt sa nachádza vo Wolfsburgu-Reislingen Süd-West, v jednej z najžiadanejších a najstarostlivejšie udržiavaných častí mesta.

Výnimočná kvalita tejto lokality sa najmä prejavuje v priamej blízkosti k prírode: Voľný výhľad do zelene a pokojné prostredie vytvárajú atmosféru bývania, ktorá umožňuje oddych a relaxáciu v každodennom živote.

Zároveň ťa čaká vynikajúca infraštruktúra. Obchody, nákupné centrum, školy aj materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné za pár minút.

Spojenie s verejnou dopravou je tiež veľmi dobré, takže do centra Wolfsburgu aj k veľkým zamestnávateľom, ako je Volkswagen, sa dostanete rýchlo a pohodlne.

Kombinácia bývania v tesnom kontakte s prírodou s voľným výhľadom a zároveň vynikajúcou infraštruktúrou robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

• Priestranný maisonette byt s cca 100 m² obytnou plochou (vrátane proporcionálnej plochy zrekonštruovaného poschodia)

• Dodatočná zrekonštruovaná časť poschodia s rôznymi možnosťami využitia (ideálna ako domáca kancelária, hobby miestnosť alebo útočisko)

• Svetlý, priestranný obývací a jedálenský priestor s príjemným dojmom

• Voľný výhľad do zelene

• Vlastná, nenáročná záhrada s priamou blízkosťou k prírode

• Pokojná a prírodou obklopená lokalita s vysokou hodnotou oddychu

• Moderná, udržiavaná kuchyňa

• Kúpeľňa so sprchou a vaňou

• Veľmi udržiavaný celkový stav

• K dispozícii parkovacie miesto pod carportom

• Masívny záhradný domček s dodatočným úložným priestorom

• K dispozícii súkromná pivnica

• Príjemná a udržiavaná domová komunita

• Byt je možné prijať zariadený alebo nezariadený

Byt je ideálny pre dlhodobý prenájom a určený pre nájomníkov, ktorí ocenia výnimočný domov s veľkým množstvom pokoja, priestoru a vysokým komfortom bývania.

Náklady na vykurovanie a teplú vodu sú stanovené ako záloha a následne sa účtujú podľa spotreby.

Elektrina, internet a poplatok za rozhlas (GEZ) je potrebné, aby si nájomník sám vyžiadal u príslušných dodávateľov a tieto služby sa účtujú priamo s nimi.

Záhrada, ktorá patrí k bytu a ponúka voľný výhľad do zelene, poskytuje dodatočný komfort bývania a vyzýva k oddychu a dlhšiemu pobytu. Preto je byt obzvlášť vhodný pre nájomníkov, ktorí si cenia kombináciu bývania blízko prírody a priestranného prostredia.