Predaj domu • 383 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939
Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939MHD 5minút pešoCena500 000 €
Preložené AI
Dieses circa 1910 postavené viacrodinné bývanie sa nachádza v obľúbenom a centrálnom štvrti Duburg. Vďaka centrálnej polohe domu sú v tesnej blízkosti nákupné možnosti, školy, materské školy a verejná doprava. Centrum Flensburgu a prístav sú vzdialené len pár minút chôdze.
Vzhľadom na veľmi dobrú dopravnú dostupnosť a existujúci potenciál zo tohto objektu profitujete z dlhodobo atraktívnej investície.
V súčasnosti objekt generuje ročný čistý nájom vo výške 27 564,00 eur. Dva momentálne prázdne priestory – v prízemí vľavo a na prvom poschodí vpravo – nie sú započítané. Pri plnom obsadení možno očakávať ročný čistý nájom približne vo výške 39 500,00 eur.
Dom sa nachádza centrálne v obľúbenom štvrti Duburg. Všetky zariadenia každodenných potrieb sú v okolí, rovnako aj spojenie s verejnou dopravou.
Viacrodinná budova disponuje 8 jednotkami s celkovou prenajímateľnou plochou približne 383,00 m². Rozdelenie jednotiek prebieha nasledovne:
Prízemie vľavo: cca 55,00 m²
Prízemie vpravo: cca 40,00 m²
Prvé poschodie vľavo: cca 40,00 m²
Prvé poschodie vpravo: cca 55,00 m²
Druhé poschodie vľavo: cca 55,00 m²
Druhé poschodie vpravo: cca 40,00 m²
Tretie poschodie vľavo: cca 38,00 m²
Tretie poschodie vpravo: cca 60,00 m²
Objekt je vykurovaný diaľkovým teplom. Zadný vyčnievajúci balkón bol postavený v roku 2012. Nehnuteľnosť disponuje zmesou izolačných plastových okien a drevených okenných rámov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1010307 |
| Úžitková plocha | 383 m² |
| Cena za jednotku | 1 305,48 € / m2 |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
|---|---|
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 279 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGlashütte
🚶 402 m (5 min)
PoštaPostagentur
🚘 811 m (2 min)
ObchodAsia Mover
🚶 412 m (5 min)
BankaSparkasse
🚘 1 365 m (2 min)
ReštauráciaPizzeria Toscana
🚶 785 m (9 min)
LekáreňNord-Apotheke
🚘 789 m (1 min)
ŠkolaHanna-Ahrend-Schule
🚶 677 m (8 min)
Materská školaKita am Ostseebad
🚶 590 m (7 min)
ŠportoviskoRuderklub Flensburg
🚘 951 m (3 min)
IhriskoSpielplatz Friedrichstal/Petrischule
🚶 622 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena500 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.