Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečne Vás vítame vo Vašom úplne novom dočasnom domove – ideálne umiestnenom v pulzujúcom Berlíne!

Tento štýlový jednopokojový apartmán v najlepšej lokalite na adrese Pankstraße 89 ponúka všetko, čo potrebujete pre moderné a flexibilné bývanie v hlavnom meste. Novo postavený obytný dom bol dokončený až v roku 2025: buďte prvým nájomcom tohto prvotriedneho apartmánu s úplne novým, štýlovým zariadením a kvalitným vybavením.

Svetlý obytný priestor je premyslene a funkčne riešený. Vlastný, pokojný balkón, moderná linková kuchyňa a premyslené dispozície robia z bytu ideálne a útulné útočisko po náročnom dni.

Neprekonateľný koncept All-Inclusive: Nasťahujte sa, odložte kufry a okamžite sa cíťte ako doma. Všetky náklady (elektrina, vysokorýchlostný internet, kúrenie, prevádzkové náklady) sú zahrnuté v nájomnom – 100% istota plánovania, žiadne ďalšie zmluvy, žiadne nepríjemné prekvapenia pri ročnom vyúčtovaní. Vďaka dohodnutej paušálnej sume za prevádzkové náklady profitujete navyše z mimoriadne transparentného a pohodlného nájomného modelu, pri ktorom sa nemusíte obávať dodatočných poplatkov alebo zložitých vyúčtovaní – to je skutočná výhoda pre Vás ako nájomcu.

Centrálna a napriek tomu zelená poloha je neprekonateľná: Naše spojenie s linkou U8 (Pankstraße) je takmer priamo pred dverami. Len pár minút a dosiahnete Volkspark Humboldthain.

Ideálne pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo digitálnych nomádov: Jednoducho prichádzajte, vychutnajte si flexibilné bývanie a okamžite sa zapojte do berlínskeho života! Veľký dôraz kladieme na férový a priateľský prístup k našim nájomcom a chceme, aby ste sa od začiatku cítili dobre postaraní – paušálna suma za prevádzkové náklady je ďalším prejavom nášho servisne orientovaného a nekomplikovaného prístupu k prenájmu.

Dopravné spojenie

Metro: Stanica metra Pankstraße (U8) sa nachádza prakticky hneď pred dverami.

Linka U8 ponúka rýchle spojenie na juh (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a sever (Wittenau).

Vlakové a regionálne spojenia: Stanica S+U Gesundbrunnen je pešo dostupná približne za 8–10 minút. Táto sa radí medzi najdôležitejšie dopravné uzly Berlína a ponúka:

• S-Bahn kruh (S41/S42) pre rýchly prístup do všetkých častí mesta.

• Diaľkové a regionálne vlaky (napr. do Hamburgu, Rostocku, Poľska).

• Priame spojenia na hlavné nádražie a na letisko BER (s prestupom).

Infrastruktúra a miestna občianska vybavenosť (všetko na mieste)

Denná občianska vybavenosť, nákupy a voľnočasové aktivity sú optimálne zabezpečené:

Nákupné raj: Gesundbrunnen-Center (cca 800 m) ponúka na viacerých podlažiach viac ako 100 obchodov, supermarkety, drogérie, reštaurácie a kino – ideálne pre týždenné nákupy alebo dlhé nákupné výlety.

Lokálna občianska vybavenosť: Pozdĺž ulíc Pankstraße a Badstraße nájdete množstvo malých obchodov, pekární, lekární a medzinárodných reštaurácií.

Voľný čas a oddych (zelené plochy v blízkosti)

Napriek centrálnej polohe oddych nie je ďaleko:

Volkspark Humboldthain: Len krátka prechádzka vzdialená, približne 1 km, sa nachádza Volkspark Humboldthain – zelená oáza s trávnikmi, ihriskami, ružovou záhradou a obľúbeným vyhliadkovým miestom na bývalom protiletovom veži.

Panke: Malá rieka Panke a priľahlý Panke-Park ponúkajú ďalšie zelené útočiská.

Centrálnosť a kultúra

Byt slúži ako ideálny východiskový bod pre objavovanie hlavného mesta:

• Pamätník Berlínskeho múru (cca 2,5 km)

• Centrum v Mitte: Centrálne atrakcie ako Museumsinsel, berlínska televízna veža a Alexanderplatz sú vďaka priamej dostupnosti linky U8 dosiahnuteľné za cca 10–15 minút.

Stav: Prvé nasťahovanie v novostavbe (dokončenie 2025).

Zariadenie: Kompletné, štýlové a novo zariadené (Full Service Living).

Balkón: K dispozícii súkromný balkón.

Kuchyňa: Moderná, integrovaná linková kuchyňa s novými elektrospotrebičmi.

Kúpeľňa: Súčasne obloženej dlažbou sprchová alebo vaňa s kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Podlaha: Kvalitná dizajnová podlaha.

Prístup: Takmer bezbariérový prístup cez výťah.

Zahrnuté služby (All-Inclusive nájom):

• Všetky prevádzkové náklady (vrátane kúrenia/teplej vody).

• Náklady na elektrinu.

• Vysokorýchlostný internet (WLAN).

• Žiadne ročné dodatočné vyúčtovanie nákladov.