
Prenájom domu 4+kk • 122 m² bez realitkyHurlacher Straße 28, , Bavorsko
Hurlacher Straße 28, , BavorskoMHD 2 minúty autom • Parkovanie • GarážModerný rodinný dom KFW40 so záhradou a vstavanou kuchyňou – pripravený na nasťahovanie od júla 2026, 4,5-izbový „polodvojdom“, KFW40.
Polodvojdom v Langerringen, rok výstavby 2021, energeticky efektívna montážna konštrukcia s vysokým technickým štandardom.
Výnimočnosti:
+ plne vybavená kuchyňa
+ úsporné kúrenie a uchovávanie tepla, pretože je energeticky efektívny a prevádzkovaný so vzduchovou tepelnou pumpou
+ elektrické rolety
+ Každá miestnosť v dome je vybavená moderným termostatom
+ Elektromer, tepelná pumpa, pripojenie na vysokorýchlostný internet cez optické vlákno a miesto pre práčku a sušičku, ktoré sa nachádza tiež v domáckej izbe v prízemí
+ Oddelené elektromery pre deň a noc (kúrenie)
+ Podlahové kúrenie s fóliovým podlahovým krytom v obývacej izbe a spálni, kuchyňa a vstupná hala s čiernym granitovým krytom
+ Južná terasa so záhradou na východnej strane
+ Denné svetlo v celom dome na oboch poschodiach
+ Horné poschodie bez šikmej sedlovej strešnej konštrukcie
+ Oplotená záhrada s upraveným starým jablonom
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v Langerringen a má rýchle spojenie s cestou B17
+ Stanica Schwabmünchen len cca 5,4 km vzdialená
+ Dobrá dostupnosť cez B17 (Mníchov cca 45 min.; Augsburg cca 20 min.)
+ 10 minút autom od stanice Kaufering (dobré spojenie na regionálne a mestské vlaky)
+ Stanica a nákupné možnosti dostupné v niekoľkých minútach autom
+ Materská škôlka je vzdialená 800 m od nehnuteľnosti
+ Základná škola je vzdialená 1,2 km od nehnuteľnosti
+ Supermarket, zdravotnícke centrum, praktický lekár, mäsový obchod a pekáreň dostupné len niekoľko minút autom
+ 1 garáž s elektrickými dverami a diaľkovým ovládaním za mesačný nájom 60 €
+ Vysoká úroveň vybavenia: kúpeľne na hornom poschodí so sprchou a v prízemí je hosťovská toaleta so sprchou
+ Decentralizovaný ventilačný systém pre každú miestnosť, pohodlne nastaviteľný samostatne
+ Čierna granitová podlaha v chodbe, v kuchyni a kúpeľniach; kvalitné obklady v kúpeľni
+ Elektrické izbové termostaty; ochrana proti hluku a izolačné okná s veľkými sklenenými plochami
+ Multimediálny distribútor pre maximálnu dátovú kapacitu vo všetkých obytných priestoroch
+ Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v nájomnom
+ Úložný priestor: malý úložný priestor v dome, úložný priestor na streche, úložný priestor v záhradnej miestnosti a možnosť úložného priestoru v technickej miestnosti
+ Parkovacie miesto pre bicykle
+ K dispozícii je pripojenie na internet cez optické vlákno
Prehliadky je možné dohodnúť.
Všetky údaje o vzdialenostiach a rozmeroch sú približné a bez záruky.
Všetky informácie sú poskytované bez záruky a vychádzajú výlučne z údajov objednávateľa. Zodpovednosť.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1009962 |
| Úžitková plocha | 122 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Cena za jednotku | 12,30 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 2 minúty autom |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























