Prenájom domu 4+kk • 122 m² bez realitkyHurlacher Straße 28, , Bavorsko

Moderný rodinný dom KFW40 so záhradou a vstavanou kuchyňou – pripravený na nasťahovanie od júla 2026, 4,5-izbový „polodvojdom“, KFW40.

Polodvojdom v Langerringen, rok výstavby 2021, energeticky efektívna montážna konštrukcia s vysokým technickým štandardom.

Výnimočnosti:

+ plne vybavená kuchyňa

+ úsporné kúrenie a uchovávanie tepla, pretože je energeticky efektívny a prevádzkovaný so vzduchovou tepelnou pumpou

+ elektrické rolety

+ Každá miestnosť v dome je vybavená moderným termostatom

+ Elektromer, tepelná pumpa, pripojenie na vysokorýchlostný internet cez optické vlákno a miesto pre práčku a sušičku, ktoré sa nachádza tiež v domáckej izbe v prízemí

+ Oddelené elektromery pre deň a noc (kúrenie)

+ Podlahové kúrenie s fóliovým podlahovým krytom v obývacej izbe a spálni, kuchyňa a vstupná hala s čiernym granitovým krytom

+ Južná terasa so záhradou na východnej strane

+ Denné svetlo v celom dome na oboch poschodiach

+ Horné poschodie bez šikmej sedlovej strešnej konštrukcie

+ Oplotená záhrada s upraveným starým jablonom

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v Langerringen a má rýchle spojenie s cestou B17

+ Stanica Schwabmünchen len cca 5,4 km vzdialená

+ Dobrá dostupnosť cez B17 (Mníchov cca 45 min.; Augsburg cca 20 min.)

+ 10 minút autom od stanice Kaufering (dobré spojenie na regionálne a mestské vlaky)

+ Stanica a nákupné možnosti dostupné v niekoľkých minútach autom

+ Materská škôlka je vzdialená 800 m od nehnuteľnosti

+ Základná škola je vzdialená 1,2 km od nehnuteľnosti

+ Supermarket, zdravotnícke centrum, praktický lekár, mäsový obchod a pekáreň dostupné len niekoľko minút autom

+ 1 garáž s elektrickými dverami a diaľkovým ovládaním za mesačný nájom 60 €

+ Vysoká úroveň vybavenia: kúpeľne na hornom poschodí so sprchou a v prízemí je hosťovská toaleta so sprchou

+ Decentralizovaný ventilačný systém pre každú miestnosť, pohodlne nastaviteľný samostatne

+ Čierna granitová podlaha v chodbe, v kuchyni a kúpeľniach; kvalitné obklady v kúpeľni

+ Elektrické izbové termostaty; ochrana proti hluku a izolačné okná s veľkými sklenenými plochami

+ Multimediálny distribútor pre maximálnu dátovú kapacitu vo všetkých obytných priestoroch

+ Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v nájomnom

+ Úložný priestor: malý úložný priestor v dome, úložný priestor na streche, úložný priestor v záhradnej miestnosti a možnosť úložného priestoru v technickej miestnosti

+ Parkovacie miesto pre bicykle

+ K dispozícii je pripojenie na internet cez optické vlákno

Prehliadky je možné dohodnúť.

Všetky údaje o vzdialenostiach a rozmeroch sú približné a bez záruky.

Všetky informácie sú poskytované bez záruky a vychádzajú výlučne z údajov objednávateľa. Zodpovednosť.