Prenájom domu 4+kk • 140 m² bez realitkyVeckerhagenerstr. 4, , Hesensko

Dom zaujme otvoreným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom v prízemí, 3 spálňami, 2 kúpeľňami, hosťovským WC, galériou, technickou miestnosťou, ako aj terasou a záhradou. Premyslené rozpoloženie priestorov robí dom atraktívnym nielen pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí pracujú z domu.

Výnimočnou výhodou je orientovaný energetický koncept: Dom bude postavený ako Efektívny dom 40 so štandardom QNG a disponuje vlastnou tepelnou čerpadlom, podlahovým kúrením a fotovoltaickou elektrárňou na vlastnú spotrebu. Vďaka tomu budete profitovať z veľmi nízkych nákladov na energiu a vysokého komfortu bývania.

Konečná energetická potreba je len 13,7 kWh/(m²a). Kvalitné vybavenie je doplnené o trojsklenené okná, elektrické rolety, hliníkové vstupné dvere, CAT káblovanie v obytných miestnostiach, biele hladko omietnuté steny, ako aj podlahy z obkladov a laminátu.

Lokalita vo Fuldatal-Ihringshausen spája pokojnú, rodinne orientovanú atmosféru s blízkosťou Kasselu. Obchody, školy, materské školy a lekári sú dobre dostupní. Výborná je aj dostupnosť verejnej dopravy a centra Kasselu.

Moderný dom pre všetkých, ktorí si cenia priestor, efektivitu a praktickosť v každodennom živote.

Dom sa nachádza na adrese Veckerhagener Straße 4, 34233 Fuldatal-Ihringshausen, priamo na severnej hranici Kasselu.

Ihringshausen je obľúbená rezidenčná lokalita s dobrou infraštruktúrou. Obchody ako REWE, ALDI a Lidl, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú v tesnej blízkosti. Linka električiek číslo 3 zaisťuje dobré spojenie do Kasselu. Centrum mesta, Univerzita Kassel a Kasselská nemocnica sú tiež rýchlo dostupné.

Prvý nájom od 01.05.2026

približne 140 m² obytná plocha

4,5 izieb

3 spálne

1 kúpeľňa

1 hosťovské WC

Terasu a záhradu

Efektívny dom 40 / QNG

Fotovoltaická elektráreň na vlastnú spotrebu

Vlastná tepelná čerpadlom

Podlahové kúrenie

Trojsklenené okná

Elektrické rolety

CAT káblovanie v obytných miestnostiach

Vonkajšie osvetlenie s videofunkciou v predsieni

Možnosť parkovania bicyklov v spoločnom parkovacom priestore

1 vonkajšie parkovacie miesto

Obklady a laminát

Steny hladko omietnuté a bielo natreté

Nájomné: 1.690 € plus prevádzkové náklady

Kaucia: 3.380 €

Nie je prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím

Domáce zvieratá po dohode

Súkromná ponuka

Maklérske dopyty nie sú vítané