Predaj domu • 447 m² bez realitkySiegfriedstraße 10, , Hesensko

Táto výnimočná vila spája priestranné bývanie, prémiové vybavenie a pokojnú polohu v okrese Rheingau-Taunus-Kreis. Na približne 447 m² obytného priestoru a s pozemkom o rozlohe 1.111 m² ponúka táto nehnuteľnosť veľa priestoru pre individuálne bývanie a najvyššiu kvalitu života.

Dom bol pôvodne postavený v roku 1982 v masívnej konštrukcii a v priebehu rokov bol dôkladne modernizovaný. Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2021 priviedla objekt technicky aj opticky na moderný štandard. Medzi inštalované novinky patria mimo iného trojitý dvojité zasklenie okien, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, moderný vykurovací systém a aj fotovoltaická elektráreň.

S celkom 14 izbami rozloženými na štyroch podlažiach sa otvára množstvo možností využitia. Dom je ideálny pre veľkú rodinu, multigeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Osobitým vrcholom je priestranná wellness zóna nachádzajúca sa v záhradnom podlaží. Tu vás čaká ohrievaný krytý bazén s protiprúdovou inštaláciou, doplnený o saunu a fitness centrum – súkromný útočisko pre relax a oddych.

Exteriér je upravený ako park s dostatočným priestorom na oddych. Viaceré terasy, upravená záhrada a grilovacia zóna vytvárajú ideálne podmienky pre príjemné chvíle vonku. Pozemok je navyše vybavený praktickými detailmi, ako sú podzemné zásobníky dažďovej vody na zavlažovanie záhrady a aj skleník.

Dvojgaráž s elektrickým skladacím garážovým bránou, ako aj ďalšie parkovacie možnosti, dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Vybavenie v prehľade:

• približne 447 m² obytného priestoru

• 1.111 m² pozemku

• 14 izieb na štyroch podlažiach

• wellness zóna s krytým bazénom a protiprúdovou inštaláciou

• sauna a fitness centrum

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• fotovoltaická elektráreň

• trojitým zasklené okná

• vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s granite pracovnými doskami

• otvorený krb

• 3 balkóny/terasy orientované na juh

• záhrada upravená ako park

• grilovacia zóna vonku

• podzemné podlažie

• práčovňa a miestnosť na sušenie

• žalúzie

• alarmový systém a videon monitoring

• dvojgaráž s elektrickým skladacím bránou

• masívna stavba

Pokojná konečná poloha na tichej, málo frekventovanej ulici v Taunusstein-Niederlibbach dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný pocit dovolenky. Nezastrelený výhľad do zelene vám umožní nechať za sebou každodenné starosti a vytvára priestor pre oddych. V okruhu iba 1.000 metrov nájdete množstvo obchodov – od supermarketov až po obchody s bežnou dennou potrebou. Aj kultúrne ponuky ako umelecké múzeá sú pohodlne dostupné pešo. Pre vaše zdravotné zabezpečenie sú lekári v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako kostol v centre obce. Okolie ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít: rozsiahle cyklistické a pešie trasy vás pozývajú k aktívnemu oddychu. Výhodná poloha je ďalším plusom – prípojka na diaľnicu A3 je vzdialená len 7,5 km a zabezpečuje rýchle spojenie do regiónu. Wiesbaden, Idstein a centrum Taunussteinu dosiahnete v krátkej dobe, a Frankfurt nad Mohanom je vzdialený približne 40 minút jazdy. Táto kombinácia pokoja, prírody, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dostupnosti robí polohu atraktívnou pre rodiny, dochádzajúcich do práce aj milovníkov prírody.

• približne 447 m² obytného priestoru

• 1.111 m² pozemku

• 14 izieb na štyroch podlažiach

• wellness zóna s krytým bazénom a protiprúdovou inštaláciou

• sauna a fitness centrum

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• fotovoltaická elektráreň

• trojitým zasklené okná

• vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s granite pracovnými doskami

• otvorený krb

• 3 balkóny/terasy orientované na juh

• záhrada upravená ako park

• grilovacia zóna vonku

• podzemné podlažie

• práčovňa a miestnosť na sušenie

• žalúzie

• alarmový systém a videon monitoring

• dvojgaráž s elektrickým skladacím bránou

• masívna stavba