Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Straße 73 München Laim Bayern 80687

Táto prakticky dispozíciou premyslená 2-izbová bytová jednotka sa nachádza v 4. nadzemnom podlaží viacrodinného domu s výťahom.

Zo širokého predsiene máte prístup do všetkých obytných priestorov.

Byt disponuje balkónom a ďalším, úplne malým balkónom pred kuchyňou.

Okrem úložnej miestnosti máte k dispozícii aj sklepné priestory.

Nachádza sa v centrálnej lokalite priamo na Agnes-Bernauer-Str./roh Fürstenrieder Straße s veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. V tejto oblasti sa práve stavia úplne nová tramvajová trasa Westtangente.

Stanica S-Bahn „Laim Bahnhof“ je pešo dostupná približne za 10 minút, okrem toho tam pravidelne premáva aj autobus.

Tramvajová zastávka „Fürstenrieder Straße“ sa nachádza takmer priamo pred dverami bytu, zatiaľ čo stanicu metra U5 „Laimer Platz“ dosiahnete pešo za necelých 10 minút.

Všetky obchody bežnej dennej potreby aj lekári sú veľmi dobre dostupní.

Byt je orientovaný k ulici, takže neponúka idylické bývanie v zelenej a absolútne pokojnej lokalite.

Všetky izby a predsieň majú podlahu s dreveným efektom, v kúpeľni sú dlaždice a v kuchyni je položená praktická PVC podlaha, ktorú je ľahké udržiavať. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou.

Práčku je možné pripojiť v kuchyni.

K dispozícii máte veľkú úložnú miestnosť a ďalšie sklepné priestory.

POZOR: Byt zatiaľ nemá zabudovanú kuchyňu – o tú si musíte postarať sami.

Indexovaný nájom: Základom je ročne stanovovaný cenový index životných nákladov, ktorý určuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže nájom prispôsobiť raz ročne v súlade s celkovým vývojom cien.

Náklady na energiu (plynový kotol) pre ohrev teplej vody nie sú zahrnuté v poplatkoch za služby a je potrebné ich pripočítať. Počítajte s približne 20 eurami mesačne na osobu.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobého nájomcu, a preto bola dohodnutá obojstranná zrieknutie sa možnej výpovede na dobu 27 mesiacov. V prípade núdze je však možné zabezpečiť náhradného nájomcu.

Byt bude k dispozícii od 01.05.26.

Domáce zvieratá a spolubývanie (spolubývajúce osoby) nie sú, bohužiaľ, vítané.

Impressum:

Angela Wowra Vermietungen

Aberlestraße 8

81371 Mníchov

Tel: 089 89 327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de