Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyHambacherstr 21 Neustadt Neustadt an der Weinstraße Rheinland-Pfalz 67434

Popis objektu

Tento udržiavaný trojrodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Neustadt an der Weinstraße a ponúka atraktívne prostredie s veľkým priestorom a komfortom. Ponúkaný prízemný byt zaujme priestrannou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a mimoriadne peknou vonkajšou plochou.

Absolútnym lákadlom bytu je veľká, rozľahlá záhrada, ktorá je výlučne určená pre prízemný byt a ponúka dostatok priestoru na oddych, voľnočasové aktivity alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Z obytného priestoru je priamy vstup na terasu, ktorá je ideálna pre uvoľnené letné večery, grilovačky alebo raňajky vonku.

Byt disponuje modernou, novou kuchynskou linkou, ktorá je funkčne navrhnutá a harmonicky zapadá do otvoreného a svetlého obytného priestoru. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru. Izby majú praktickú dispozíciu a dajú sa využiť rôznymi spôsobmi.

Okrem toho je možné si prenajať bývalú bowlingovú dráhu v budove, ktorá môže slúžiť ako priestranný skladový alebo úložný priestor. Táto časť je ideálna na uskladnenie nábytku, hobby vybavenia alebo iných vecí a môže byť voliteľne využívaná za malý mesačný poplatok.

Objekt je zvlášť vhodný pre nájomcov, ktorí ocenia pokojné prostredie s veľkým vonkajším priestorom a zároveň chcú využívať blízkosť mesta a kvalitnú infraštruktúru. Nehnuteľnosť sa nachádza v Neustadt an der Weinstraße, obľúbenom meste v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar a priamo v srdci malebnej Pfalz. Okolie je charakteristické príjemnou atmosférou, veľkým množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, lekárne, ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Taktiež sú v bezprostrednej blízkosti materské školy, školy a ďalšie verejné inštitúcie.

Doprava je tiež veľmi výborná. Cez blízke štátne cesty a diaľnice sa rýchlo dostanete smerom do Ludwigshafenu, Mannheimu alebo Kaiserslauternu. Železničná stanica v Neustadt an der Weinstraße ponúka dobré spojenie s regionálnou aj medziregionálnou železničnou dopravou.

Osobitným plusom tejto lokality je blízkosť k vinicám a Pfälzerwaldu. Tieto vás lákajú na prechádzky, túry a množstvo voľnočasových aktivít v prírode. Zároveň centrum Neustadt so svojimi historickými uličkami, trhovým námestím a bohatými možnosťami nakupovania a voľnočasových aktivít poskytuje vysokú kvalitu života.

Celkovo lokalita spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení každodenného života.

• Priestranný prízemný byt v udržiavanom trojrodinnom dome

• Veľká, súkromná záhrada určená na výlučné používanie

• Terasa s priamym vstupom do záhrady

• Moderná, nová kuchynská linka

• Svetlé a priateľské obytné priestory vďaka veľkým oknom

• Otvorená a dobre rozvrhnutá obytná a jedálenská časť

• Praktická a všestranne využiteľná dispozícia

• Pokojná lokalita

• Možnosť dodatočného úložného alebo skladového priestoru (bývalá bowlingová dráha v budove, voliteľne k prenájmu)

Vezmite prosím na vedomie, že prenájom bytu je možný výlučne za podmienok klasickej nájomnej kaucie; banková záruka, bohužiaľ, nie je akceptovaná.

Prenajímateľ preferuje nájomcov, ktorí majú trvalý pracovný pomer. Ak máte záujem, prosíme o stručné predstavenie a príslušné informácie o vašej pracovnej situácii.

Domáce zvieratá sú po vzájomnej dohode v princípe povolené a vítané.

Na prenájom bytu je tiež potrebná aktuálna a bezchybná Schufa správa.

Byty v 1. poschodí a podkroví sú taktiež k dispozícii na prenájom a budú vám predstavené pri prehliadke, ak prejavíte záujem.