Prenájom bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyAltenstrasse 70, , Porýnie-Falcko

Erstný nástup po rekonštrukcii! Snívacia 4-izbová bytosť s veľkou terasou, hostinským WC a špičkovým vybavením ***

Táto kvalitne zrekonštruovaná 4-izbová bytosť spája moderný život so štedrou priestorovosťou a premysleným vybavením. Tu vás čaká skutočný domov na relax a pohodu – svetlý, moderný a štýlový.

Otvárací obývacích a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy vstup na veľkú terasu – ideálne miesto pre pokojnú chvíľu na čerstvom vzduchu.

Byt, ktorý sa nachádza v štvorioczbovom dome pre 4 strany, bol komplexne modernizovaný: nová elektroinštalácia, nové okná a elektrické rolety zaručujú komfort na najvyššej úrovni. Elegantná kúpeľňa pôsobí dojmom so vstupnou sprchou a elektrickým podlahovým kúrením. K dispozícii je aj samostatné hostinské WC.

Všetky miestnosti sú priestranné, preplnené svetlom a vybavené novými podlahami aj dverami. Vďaka LAN pripojeniam v každej izbe je byt ideálny pre modernú prácu z domácnosti.

Samostatný vstup cez vonkajšie kovové schody ponúka dodatočné súkromie a podčiarkuje zvláštny charakter tejto nehnuteľnosti.

Ponuku dopĺňa vlastné parkovacie miesto, pivnica a spoločná práčovňa. Pre bicykle je k dispozícii praktická priehradka.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii

• Veľká, slnečná terasa

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane

• Kúpeľňa so sprchou a podlahovým kúrením

• Dodatočné hostinské WC

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach

• LAN pripojenia vo všetkých izbách

• Samostatný vstup

• Parkovacie miesto vrátane

• Pivnica a práčovňa

• Úložisko na bicykle

*** Byt je momentálne v priebehu komplexnej rekonštrukcie a mal by byť dokončený k možnému termínu nasťahovania 15.06. Prehliadky sú už možné počas aktuálneho stavu stavby. Vzhľadom na výpovedné lehoty a bezpečnosť plánovania chceme umožniť skoré dohodnutie termínu, aby ste si tento atraktívny byt mohli včas osobne prezrieť.

Byt sa nachádza v ulici Altenstraße, v centrálnej a zároveň pôvabne historickej lokalite Annweiler am Trifels. Altenstraße patrí do čitatej starého mesta a je súčasťou stredovekej mestskej štruktúry so svojím osobitým šarmom.

Vďaka centrálnemu umiestneniu je množstvo zariadení dennej potreby pohodlne dostupných pešo. Patria sem pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj lekárne a ordinácie. V bezprostrednom okolí sú aj škôlky a školy, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Železničná stanica Annweiler je taktiež dosiahnuteľná za pár minút a ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou. Vďaka blízkosti cesty B10 sú navyše rýchle spojenia smerom do Landau, Karlsruhe či Pirmasens – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Annweiler am Trifels je štátne uznávaným liečebným kúpeľným mestom a leží idylicky na okraji Pfälzerwaldu. Okolie ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych ako turistiku, cyklistiku alebo výlety k známej Reichsburg Trifels a pozdĺž Južnej vinnej cesty.

Kombinácia historického starého mesta, prírodnej blízkosti a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne obytnou.

Vybavenie bytu:

• Čerstvo zrekonštruovaný (prvý nástup po rekonštrukcii)

• Nová elektroinštalácia

• Nové okná

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach

• Moderná kúpeľňa so vstupnou sprchou

• Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni

• Samostatné hostinské WC

• Nové dvere

• Nové podlahové krytiny

• Otvorený obývací a jedálenský priestor

• Vstavaná kuchyňa zahrnutá v ponuke

• Veľká terasa

• Svetlé, priestranné miestnosti

• LAN pripojenia vo všetkých izbách

• Samostatný vstup cez vonkajšie kovové schody

• Vlastné parkovacie miesto

• Pivnica k dispozícii

• Spoločná práčovňa

• Úložisko / sklad pre bicykle