Predaj domu 5+1 • 106 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Táto príležitostná nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom slnečnom pozemku, umiestnenom na konci slepej ulice.

Blízko prírody aj mesta, s množstvom možností pre rozvoj.

Prípadné rozdelenie pozemku by bolo potrebné preveriť.

Prízemie s rozlohou 106 m² ponúka bezbariérovú jednotku s tromi spálňami, kúpeľňou, hosťovým WC a kuchyňou, ktorá prechádza do jedálne a obývacej izby. Odtiaľ je vstup na približne 20 m² veľkú juhozápadnú terasu.

V suteréne je dostatok priestoru pre hobby, zásoby a práčovňu. Nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa so saunou a malý pivničný priestor pre oslavy.

Podkrovie zatiaľ nie je zariadené a ponúka voľný priestor pre vlastný dizajn – môže sa tam prípadne rozšíriť obytný priestor alebo vytvoriť druhá obytná jednotka.

Garáž a veľká záhrada dopĺňajú ponuku.

Nový mestský projekt „Gremmendorf Mitte“ sa rozvíja vďaka pestré infraštruktúre, ktorá spája mestský život, miestnu zásobu a miesta stretnutí, čím sa stáva živým miestom pre všetky vekové skupiny a trvalo posilňuje komunitu.

Okrem blízkych obchodov, lekárov a pod., je pešo vzdialená len 300 metrov aj novo zrekonštruovaná základná škola s popoludňajšou starostlivosťou.

Rozľahlá príroda v okolí je tiež veľkým plusem a robí lokalitu nehnuteľnosti zaujímavou pre rôzne cieľové skupiny. Aktivity ako prechádzky, šport a bicyklovanie začínajú priamo pred dverami.

Centrum príjemného mesta Münster je na bicykli alebo hromadnou dopravou dobre a rýchlo dostupné.

Pevne stavaný dom ponúka dobrý základ pre prestavbu a doplňujúce úpravy. Vzhľadom na vek stavby by mali byť vymenené okná, vstupné dvere a kúpeľne a mala by byť vykonaná energetická obnova.

Keďže ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické ohrievače a strecha bola pred niekoľkými rokmi obnovená a izolovaná, odporúča sa inštalácia solárnej termálnej jednotky.

Vďaka už izolovanému podkroví je rozšírenie obytného priestoru dobre realizovateľné.

Nehnuteľnosť disponuje úplným suterénom.

Aj garáž je vyhrievaná a vybavená elektrickým vratami.

Pre záhradné zavlažovanie je k dispozícii vlastný vrt s prameňovou vodou.