
Predaj domu 5+1 • 106 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167
Táto príležitostná nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom slnečnom pozemku, umiestnenom na konci slepej ulice.
Blízko prírody aj mesta, s množstvom možností pre rozvoj.
Prípadné rozdelenie pozemku by bolo potrebné preveriť.
Prízemie s rozlohou 106 m² ponúka bezbariérovú jednotku s tromi spálňami, kúpeľňou, hosťovým WC a kuchyňou, ktorá prechádza do jedálne a obývacej izby. Odtiaľ je vstup na približne 20 m² veľkú juhozápadnú terasu.
V suteréne je dostatok priestoru pre hobby, zásoby a práčovňu. Nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa so saunou a malý pivničný priestor pre oslavy.
Podkrovie zatiaľ nie je zariadené a ponúka voľný priestor pre vlastný dizajn – môže sa tam prípadne rozšíriť obytný priestor alebo vytvoriť druhá obytná jednotka.
Garáž a veľká záhrada dopĺňajú ponuku.
Nový mestský projekt „Gremmendorf Mitte“ sa rozvíja vďaka pestré infraštruktúre, ktorá spája mestský život, miestnu zásobu a miesta stretnutí, čím sa stáva živým miestom pre všetky vekové skupiny a trvalo posilňuje komunitu.
Okrem blízkych obchodov, lekárov a pod., je pešo vzdialená len 300 metrov aj novo zrekonštruovaná základná škola s popoludňajšou starostlivosťou.
Rozľahlá príroda v okolí je tiež veľkým plusem a robí lokalitu nehnuteľnosti zaujímavou pre rôzne cieľové skupiny. Aktivity ako prechádzky, šport a bicyklovanie začínajú priamo pred dverami.
Centrum príjemného mesta Münster je na bicykli alebo hromadnou dopravou dobre a rýchlo dostupné.
Pevne stavaný dom ponúka dobrý základ pre prestavbu a doplňujúce úpravy. Vzhľadom na vek stavby by mali byť vymenené okná, vstupné dvere a kúpeľne a mala by byť vykonaná energetická obnova.
Keďže ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické ohrievače a strecha bola pred niekoľkými rokmi obnovená a izolovaná, odporúča sa inštalácia solárnej termálnej jednotky.
Vďaka už izolovanému podkroví je rozšírenie obytného priestoru dobre realizovateľné.
Nehnuteľnosť disponuje úplným suterénom.
Aj garáž je vyhrievaná a vybavená elektrickým vratami.
Pre záhradné zavlažovanie je k dispozícii vlastný vrt s prameňovou vodou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 880 m² |
| Cena za jednotku | 5 424,53 € / m2 |
| Dostupné od | 7. 4. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1009535 |
| Úžitková plocha | 106 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















