Für eine sehr gepflegte Wohnung wird aufgrund eines altersbedingten Umzugs ein passender Nachmieter gesucht. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne weiteren Aufwand übernommen werden.
Zentrale Lage im rechtsrheinischen Köln mit außergewöhnlich guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überdurchschnittlich gut – mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Bahnhof Köln Messe/Deutz. Auch die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Erreichbarkeit und gleichzeitig angenehmer Wohnqualität ist in dieser Form eher selten und macht die Lage besonders attraktiv.
Wohnungsdetails:

- 3 gut geschnittene Zimmer
- Helles, großzügiges Wohnzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Ruhige Hausgemeinschaft
- Zentrale Lage mit guter Anbindung
Die Eigentümer legen Wert auf ein ruhiges und langfristiges Mietverhältnis.

Die vorhandene, gut erhaltene Einrichtung (inkl. Einbauküche, Esstisch mit Stühlen sowie mehrere Schränke) ist Bestandteil der Wohnungsübernahme und wird gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 6.000 € übernommen.

Eine positive Schufa-Auskunft, sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen sind ebenfalls obligatorisch

Pro velmi upravený byt se hledá vhodný nájemce v důsledku stárnoucího stěhování. Byt je ve velmi dobrém stavu a lze jej převzít bez dalších úprav.  
Centrální poloha na pravém břehu Rýna v Kolíně nad Rýnem s výjimečně dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, gastronomie i všechny služby denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Dostupnost veřejné dopravy je nadprůměrně dobrá – s rychlými spoji do centra města i na nádraží Köln Messe/Deutz. I dálnice jsou dosažitelné během několika minut.

Kombinace městské blízkosti, vynikající dostupnosti a zároveň příjemné kvality bydlení je v takové podobě spíše vzácná a činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Detaily bytu:
• 3 dobře uspořádané místnosti  
• Světlý, prostorný obývací pokoj  
• Balkon  
• Koupelna s vanou  
• Úložný prostor ve sklepě  
• Klidné sousedství v domě  
• Centrální poloha s dobrou dostupností

Vlastníci kladou důraz na tichý a dlouhodobý nájemní vztah.

Stávající, dobře udržovaný nábytek (včetně vestavěné kuchyně, jídelního stolu se židlemi a několika skříní) je součástí převzetí bytu a bude převeden za jednorázovou platbu ve výši 6.000 €.

Pozitivní výpis z registru Schufa, stejně jako poslední tři výplatní pásky, jsou rovněž povinné.

Pre veľmi udržiavaný byt sa, vzhľadom na sťahovanie z dôvodu veku, hľadá vhodný nájomník. Byt je v dobrom stave a môže byť prebratý bez ďalších úprav.
Centrálna poloha v pravom brehu Rýnu, v Kolíne, s mimoriadne dobrou infraštruktúrou. Obchody, gastronomické zariadenia aj všetky zariadenia každodenných potrieb sú pešo dostupné.

Dostupnosť verejnej dopravy je nadpriemerná – s rýchlymi spojmi do centra mesta aj na stanicu Köln Messe/Deutz. Aj diaľnice sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút.

Kombinácia mestskej blízkosti, vynikajúcej dostupnosti a zároveň príjemnej kvality bývania je v takejto forme skôr zriedkavá, čo robí z tohto miesta mimoriadne atraktívne.
Detaily bytu:

- 3 dobre dispozíčne izby
- Svetlý, priestranný obývací priestor
- Balkón
- Kúpeľňa s vaňou
- Sklepné priestory
- Tichá domová komunita
- Centrálna poloha s dobrou dostupnosťou

Majitelia kladiú dôraz na pokojný a dlhodobý nájomný vzťah.

Existujúce, dobre udržiavané zariadenie (vrátane vstavanéj kuchyne, jedálenského stola so stoličkami a niekoľkých skríň) je súčasťou prebratia bytu a bude prevzaté proti odstupnému vo výške 6 000 €.

Pozitívna Schufa-výpis, ako aj posledné tri mzdové výpisy sú taktiež povinné.

For a well-maintained apartment, a suitable new tenant is sought due to an age-related relocation. The apartment is in good condition and can be taken over without any additional effort. It is centrally located in right-bank Cologne with exceptionally good infrastructure. Shopping facilities, dining options, and all everyday necessities are within walking distance.

The connection to public transport is above average – with fast links to the city center as well as to Cologne Messe/Deutz station. The highways are also accessible within a few minutes.

The combination of urban proximity, excellent accessibility, and simultaneously high-quality living is rather rare and makes the location particularly attractive.
Apartment details:

- 3 well-designed rooms
- Bright, spacious living room
- Balcony
- Bathroom with bathtub
- Basement storage compartment
- Quiet house community
- Central location with good connectivity

The owners value a quiet and long-term rental relationship.

The existing, well-maintained furniture (including the fitted kitchen, dining table with chairs, and several cabinets) is included in the apartment takeover and will be transferred for a fee of €6,000.

A positive Schufa report, as well as the last three payslips, are also mandatory.

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 6
Úžitková plocha	68 m²

Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1009493
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKöln Deutz Nordrhein-Westfalen 50679

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo