Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyErnst-Cammann Straße 1, , Dolné Sasko

Tento novo prerobený podkrovný byt sa nachádza na 3. resp. 4. poschodí udržiavaného rodinného domu v Hannover-Ahleme. S približne 52 m² obytného priestoru ponúka byt moderné a premyslené usporiadanie s oddelenou spálňou, štýlovou kúpeľňou a otvoreným obývacím a jedálenským priestorom.

V rámci prerábky podkrovia prešla budova komplexnou energetickou rekonštrukciou. Vysoko kvalitná drevovláknová izolácia zaisťuje príjemný komfort bývania ako v zime, tak aj v lete. Byt je vykurovaný prostredníctvom moderného a efektívneho tepelného čerpadla, čo zabezpečuje nízke náklady na energiu. Lacnejšiu elektrinu je možné čerpať z novo inštalovanej fotovoltaickej elektrárne. Energetická trieda A podčiarkuje vysoký energetický štandard.

Kúpeľňa je vybavená priestrannou walk-in sprchou a je moderného prevedenia. Veľké strešné okná a rozľahlý štít (gaube) zabezpečujú svetlé a príjemné miestnosti.

V dome sú na prenájom celkovo štyri novo vytvorené bytové jednotky s rovnakou veľkosťou a rovnakým pôdorysom.

Byt bude prenajímateľom odovzdaný ešte po natretí. Alternatívne je možné, aby si nájomca malovanie zariadil podľa vlastných predstáv.

Byt sa nachádza v štvrti Ahlem, pokojnej a vybudovanej obytné oblasti na západnom okraji Hannoveru. Okolie ponúka príjemnú atmosféru s miernou zástavbou a dobrou susedskou štruktúrou.

Táto štvrť je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a pracujúcimi ľuďmi, ktorí hľadajú uvoľnené bývanie s zároveň dobrou dostupnosťou centra. Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou sa do centra Hannoveru dostanete rýchlo a bez problémov.

Nákupné možnosti pre bežné potreby, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú v tesnej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Okolie dopĺňajú aj blízke zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít, čo prispieva k vysokej miere relaxácie a zvyšuje atraktivitu lokality.

- Nové nadobudnutie po prerábke podkrovia

- Približne 52 m² obytného priestoru

- 2-izbový byt (spálňa + obývací/jedálenský priestor)

- Moderná kúpeľňa s veľkou sprchou

- Vysoko kvalitná rekonštrukcia strechy

- Drevovláknová izolácia pre optimálnu ochranu pred teplom počas leta

- Energetická trieda A

- Moderné tepelné čerpadlo (nízke náklady na vykurovanie)

- Svetlé miestnosti vďaka strešným oknám

- Byty nachádzajúce sa na 3. a 4. poschodí

- K dispozícii štyri identické byty v dome

- Steny budú namaľované prenajímateľom (s možnosťou vlastnej úpravy na žiadosť nájomcu)

Prenájom prebieha priamo od vlastníka.

Byt sa aktuálne nachádza vo finálnom stave rekonštrukcie a pred odovzdaním bude ešte dokončený. Maliarske práce vykoná prenajímateľ; na požiadanie môže vykonanie prenechať aj na nájomcu ako vlastnú činnosť.

V budove je k prenájmu celkovo štyri takmer identické byty, takže v prípade záujmu je možné si prezrieť viaceré jednotky.

Prosím, vezmite na vedomie, že ide o podkrovný byt nachádzajúci sa na 3. resp. 4. poschodí.

Termíny prehliadok sú možné po dohodnutí.