Prenájom domu 4+1 • 125 m² bez realitkyAnne-Jennfeldt-Straße 19, , Šlezvicko-Holštajnsko

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 (mit KfW 75 Standard) bietet Ihnen auf rund 125 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht – und darüber hinaus einige Besonderheiten, die Sie so nicht oft finden.

Tento kvalitne vybavený poldom (dvojdom) z roku 2017 (s energetickým štandardom KfW 75) vám ponúka približne 125 m² obytného priestoru, v ktorom nájdete všetko, čo moderné bývanie prináša – a navyše niekoľko špeciálnych prvkov, ktoré sa bežne nespotrebuje.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet.

Dom je vo všetkých miestnostiach vybavený podlahovým kúrením.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der das Herzstück des Hauses bildet.

V prízemí vás privíta otvorený obývacích a jedálenský priestor s kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorý tvorí srdce domu.

Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für besondere Atmosphäre an kühlen Abenden.

Príjemný krb tu vytvára výnimočnú atmosféru počas chladných večerov.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Prízemie je doplnené o návštevné WC so sprchou.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.

V nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby a priestranná kúpeľňa.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Praktická práčovňa v prízemí poskytuje dodatočný úložný priestor.

Der sehr große Dachboden (ca. 1,70 m Höhe) eignet sich hervorragend als Lagerfläche.

Veľmi priestranný podkrovný priestor (s výškou približne 1,70 m) je ideálny na uskladnenie.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Kaltwintergarten mit eigenem Kamin, integrierter Beleuchtung und elektrischem Sonnenschutz – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Pravým lákadlom je priestranná zimná záhrada s vlastným krbom, integrovaným osvetlením a elektrickou slnečnou clonou – ideálna pre relaxačné chvíle počas celého roka.

Sicherheit wird hier großgeschrieben: Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, sämtliche Fenster und Verglasungen sind einbruchsicher.

Bezpečnosť je tu na prvom mieste: celý dom je vybavený alarmovým systémom a všetky okná a sklá sú bezpečnostne odolné voči vlomeniu.

Vier Stellplätze – zwei im Carport, zwei davor – bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Štyri parkovacie miesta – dve pod prikrývkou a dve pred domom – poskytujú dostatok miesta pre vozidlá a návštevníkov.

Der ca. 400 m² große Garten mit seitlicher Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.

Približne 400 m² veľná záhrada s bočnou terasou a záhradným domčekom vás pozýva na oddych, hry aj záhradkárčenie.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Oststeinbek, unmittelbar vor den Toren Hamburgs.

Poldom sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Oststeinbek, priamo pri bránach Hamburgu.

Die Gemeinde verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Großstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Obec spája výhody vidieckeho života s blízkosťou veľkomesta: obchody, lekári, materské školy a školy sú dostupné pešo alebo za niekoľko minút autom.

Die Anbindung an Hamburg ist ausgezeichnet – über die B 435 und die nahegelegene A 1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 20 Minuten.

Doprava do Hamburgu je vynikajúca – cez cestnú značku B 435 a blízku diaľnicu A 1 sa dostanete do centra Hamburgu približne za 20 minút.

Busverbindungen sorgen auch ohne Auto für eine gute Erreichbarkeit.

Autobusová doprava zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť aj bez auta.

Die Natur kommt in Oststeinbek ebenfalls nicht zu kurz: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Ausflügen ein.

Aj príroda v Oststeinbeku nezostáva opomenutá: rekreačné oblasti, turistické a cyklistické trasy vás priamo pred dverami pozývajú na výlety.

Oststeinbek ist eine beliebte Wohngemeinde im Kreis Stormarn, die besonders bei Familien und Berufspendlern geschätzt wird.

Oststeinbek je obľúbená obytná obec v okrese Stormarn, veľmi cenená najmä rodinami a dojíždzacimi pracovníkmi.

- Baujahr 2017, KfW-75-Standard – energieeffizient und modern

- Rok výstavby 2017, energetický štandard KfW-75 – energeticky úsporný a moderný

- Ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Hauswirtschaftsraum

- Približne 125 m² obytného priestoru, 4 izby + práčovňa

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Podlahové kúrenie vo celom dome

- Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

- Otvorený obývací/jedálenský priestor s kvalitnou vstavanou kuchyňou

- Kamin im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre

- Krb v obývacom priestore pre príjemnú atmosféru

- Großer Kaltwintergarten mit eigenem Kamin, Beleuchtung und elektrischem Sonnenschutz

- Veľká zimná záhrada s vlastným krbom, osvetlením a elektrickou slnečnou clonou

- Gäste-WC mit Dusche und großzügiges Badezimmer

- Návštevné WC so sprchou a priestranná kúpeľňa

- Großer Dachboden (ca. 1,70 m Höhe) – ideal als Lagerfläche

- Veľký podkrovný priestor (s výškou cca 1,70 m) – ideálny ako skladovací priestor

- Alarmanlage im gesamten Haus und einbruchsichere Fenster/Verglasungen

- Alarmový systém vo celom dome a bezpečnostne odolné okná/sklá

- 4 Stellplätze – 2 im Carport, 2 davor

- 4 parkovacie miesta – 2 pod prikrývkou, 2 pred domom

- Ca. 400 m² Garten mit seitlicher Terrasse

- Približne 400 m² záhrada s bočnou terasou

- Gartenhaus vorhanden

- K dispozícii je záhradný domček