Prenájom bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Atraktívny poschodový byt s loggiou a minimálnymi nákladmi na kúrenie – štýlové bývanie v Haltern-Sythen

Príchod, pohodlie, zotrvanie.

Tento vysoko kvalitne vybavený 4-izbový byt na hornom a podkroví moderného novostavby (rok výstavby 2014) spája štýlové bývanie s vysokou energetickou efektivitou a pokojnou, prírode príznačnou polohou.

S približne 107 m² obytného priestoru a iba štyrmi obytnými jednotkami v dome si tu vychutnáte príjemné, súkromné bývanie.

K dispozícii od 01.06.2026

Bývanie, ktoré vás presvedčí

Už pri vstupe do domu upúta pozornosť upratanie schodisko s kvalitnými žulovými dlaždicami a schodmi – ukážka kvality, ktorá vás očakáva v byte.

Priestory sú svetlé, moderné a príjemné:

• Kvalitné dlaždice a štýlová laminátová podlaha

• Priestranná kúpeľňa s denným svetlom, sprchou aj vaňou

• Ďalšie hosťovské WC s oknom

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – individuálne nastaviteľné

• Elektrické rolety pre komfort a súkromie

• Medzikomunikačný intercom

• Slnečná loggia – ideálna na relax po pracovnom dni

• Vlastná, veľká pivnica

• SAT pripojenie

Skutočný highlight: Vaše náklady na kúrenie

Vďaka modernej vzduch-voda tepelnej čerpadlu ťažia z mimoriadne nízkych energetických nákladov:

• Iba približne 570 € za rok na kúrenie

• Menej ako 50 € mesačne

Jasná výhoda – najmä pri rastúcich cenách energie.

Prehľad nákladov

• Nájomné bez režijných nákladov: 1.230,50 €

• Parkovacie miesto priamo pri dome: 25 €

• Moderná vstavaná kuchyňa (vrátane elektrospotrebičov): 60 €

• Celkové nájomné (bez režien): 1.315,50 €

• Režijné náklady: 230 €

• Celkové nájomné vrátane režijných: 1.545,50 €

Dôležité: Tento byt je vhodný maximálne pre 3 osoby.

Poloha – príroda stretáva kvalitu života

Stavebné územie Elterbreischlag v Haltern-Sythen patrí medzi najžiadanejšie novostavby v okolí. Rozsiahle lesné oblasti, turistické aj cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádzajú tri záhradné jazerá, čiastočne s piesočnými plážami, ktoré lákajú na kúpanie. Aj priľahlé lesy ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity.

Všetky možnosti obchodov, banky, pošta, lekári, reštaurácie, športové ihrisko, školy, materské školy, ihrisko a kostoly sú v pešej vzdialenosti. Železničná stanica je vzdialená približne 5 minút. Vynikajúca dopravná dostupnosť k diaľnici A43.

Pri záujme uveďte, prosím, niekoľko krátkych informácií o sebe (povolanie, veľkosť domácnosti, mesačný čistý príjem). Nájom je poskytovaný výlučne nájomcom so zabezpečeným príjmom. Nepresné alebo neúplné dopyty bohužiaľ nemôžeme zohľadniť.