Prenájom bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyNeckarstr.6 Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch Nordrhein-Westfalen 41065

Táto priestranná a vysoko kvalitne vybavená bytová jednotka zaujme svojím otvoreným usporiadaním priestoru, moderným vybavením a jedinečnou atmosférou bývania. S približne 110 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta a je ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré majú nárok na komfort a štýl.

Srdcom bytu je veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou dispozíciou. Moderné dlaždice vytvárajú elegantný celkový dojem. Krb v obývacej izbe dodáva osobitý akcent a vytvára príjemnú, útulnú atmosféru.

Moderná zabudovaná kuchyňa je už súčasťou priestoru a plynulo nadväzuje na obývací priestor. Je vybavená elektrickými spotrebičmi, ponúka veľa úložného priestoru a priestranné pracovné plochy.

Kúpeľňa je moderne obložená dlaždicami. Disponuje sprchou, umývadlom a prípojkami pre práčku a sušičku. Priestor dopĺňa samostatné, malé návštevnícke WC.

V hornom poschodí bytu sa nachádzajú ďalšie miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo šatník. Miestami sú k dispozícii aj zabudované skrine a integrované riešenia úložného priestoru, ktoré prinášajú dodatočný komfort. Vďaka šikmým stenám vzniká príjemná a osobitá atmosféra.

Ďalším lákadlom je terasa patriaca bytu s rozmermi približne 4 x 4 m, ktorá poskytuje dodatočný vonkajší priestor a je ideálna na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Dva parkovacie miesta priamo pred domom dopĺňajú celkovú ponuku a zabezpečujú pohodlné parkovanie.

Vybavenie v prehľade:

• približne 110 m² obytného priestoru

• Terasa cca 4 x 4 m

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• Moderná dlažba v obývacej izbe

• Krb v obývacej izbe

• Zabudovaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

• Moderná kúpeľňa so sprchou a prípojkou pre práčku

• Samostatné návštevnícke WC

• Ďalšie miestnosti na podkroví

• Zabudované skrine / riešenia úložného priestoru

• Svetlé izby s veľkými oknami

• 2 parkovacie miesta pred domom

Tento byt ponúka úspešnú kombináciu priestranného bývania, moderného vybavenia a premyslenej dispozície – ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú jedinečný domov s dostatkom priestoru a komfortu.

Prenájom je poskytovaný výlučne samoplatičom s dostatočnou bonitou; prevzatie prostredníctvom úradu práce nie je možné. Kauce vo výške troch mesačných nájmov je potrebné zložiť (v hotovosti alebo prevodom; záručné listiny či poistenia nie sú akceptované).

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň dobre dostupnej lokalite Mönchengladbachu, v štvrti Hardterbroich-Pesch. Ulica Neckarstraße je pokojná obytná ulica v ustálenom prostredí, charakterizovanom zmesou rodinných a viacrodinných domov.

Centrum mesta Mönchengladbach je dostupné za pár minút a ponúka množstvo nákupných príležitostí, reštaurácií, kaviarní a všetkých zariadení pre každodenné potreby. Supermarkety, pekárne, lekárne a ambulancie sú taktiež v bezprostrednej blízkosti a veľmi ľahko dostupné.

Dopravné spojenie hromadnou dopravou je veľmi dobré. Niekoľko autobusových liniek premáva v okolí a zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj do okolitých štvrti. Aj hlavná stanica Mönchengladbach je vzdialená len pár minút jazdy, pričom poskytuje spojenie s regionálnou aj nadregionálnou železničnou dopravou.

Pre dochádzajúcich je atraktívna aj vynikajúca dostupnosť cestnej siete. Diaľnice A52 a A61 sú dostupné za krátku dobu a umožňujú rýchle spojenie smerom na Düsseldorf, Kolín nad Rýnom, Aách a do Holandska.

Možnosti na oddych a voľnočasové aktivity sú taktiež na mieste. Zelené plochy a parky v okolí lákajú na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu na čerstvom vzduchu. Tiež školy, materské školy a iné vzdelávacie zariadenia sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť rodinne prívetivou.

Celkovo lokalita zaujme svojou kombináciou pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a optimálneho dopravného spojenia.