Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyCracauer Straße 75 Krefeld Cracau Nordrhein-Westfalen 47799

Die kúzelný a zároveň reprezentatívny byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží mimoriadne udržiavaného viacrodinného domu v bezprostrednej blízkosti Bismarckplatzu v žiadanej lokalite, s krbom a veľkou juhozápadovo/estou orientovanou terasou s výhľadom do zelene. Až v roku 2021 súčasní majitelia modernizovali byt s rozlohou cca 112 m² pomocou všetkých remesiel na najvyššej úrovni.

Dnes sa tento vysnívaný byt prezentuje v štýlovom dizajne s množstvom vychytávok: vysoko efektívne stropné kúrenie, biele, hladko omietnuté steny, vysoko kvalitné sanitárne zariadenie, krb a mnoho ďalšieho.

Pôdorys je prehľadný a výhodne usporiadaný. Impozantný pocit už pri vstupe do bytu cez predsieň s krbom. V celom byte je položená štýlová dizajnová podlaha v drevenom vzhľade. Pekná zabudovaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi, odkiaľ sa dostanete na veľkú slnečnú terasu s orientáciou na juhovýchod. V každom ročnom období si vychutnáte senzačný výhľad do úchvatnej záhrady, ktorá je sprístupnená pre spoločné využitie. Mimoriadne príjemný je priestranný a svetlom naplnený obývací/jedálenský priestor s trojsklo na ochranu proti hluku a malou terasou.

Okrem toho tento byt zaujme veľkorysou spálňou s luxusnou kúpeľňou en suite a rovnako pôsobivým hosťovským WC, detskou/pracovnou izbou, ako aj malou prezliečkovou miestnosťou.

V suteréne vám je k dispozícii veľká skladacia miestnosť, ako aj miestnosť na bicykle. Kompletná zariadená zabudovaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi je zahrnutá v cene prenájmu.

Náš záver: Mimoriadne udržiavaný viacrodinný dom, dobré vybavenie, dokonalé rozdelenie priestorov a milé susedstvo... Také bývanie vám prinesie radosť!

Ponúkaný priestranný 3,5-izbový byt s krbom sa nachádza v žiadanej štvrti Bismarck v Krefelde, priamo na Bismarckplatz. Krefeldská štvrť Bismarck, nachádzajúca sa v blízkosti mestského lesa v mestskej časti Cracau, je bezpochyby najžiadanejšou obytnou lokalitou v Krefelde a absolútnou top lokalitou. Elegantné mestské vilové domy, nadštandardné jednopodlažné až dvojpodlažné rodinné domy tvoria panorámu ulice. Nielen nádherné aleje a priestranné pozemky so starými stromami, ale aj kontrast pútavých starších budov ku domom v štýle hospodárskeho zázraku zdôrazňujú vysoké požiadavky na bývanie a život v tejto vilovej štvrti. Infraštruktúra je najvyššej triedy, takmer dokonalá pre všetky potreby: Nielen rodiny, ale aj staršie generácie uprednostňujú túto lokalitu vďaka pešo dostupným a bezpečným obchodným zariadeniam pre každodenné potreby, lekárom, lekárňam, ako aj materským škôlkam a všetkým typom škôl. Lokalita ponúka aj mimoriadnu hodnotu pre bývanie a voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú napr. očarujúce rekreačné oblasti ako Krefeldský mestský les, ktorý spolu s jedným z najkrajších pivných záhrad v Nemecku ponúka mladým aj starým výnimočný životný priestor, dostihová dráha, golfové ihrisko, niekoľko tenisových klubov (Bundesliga) a renomovaný hokejový klub, obľúbený plavecký klub SVK, ako aj múzeá Haus Lange a Haus Esters a mnoho ďalších. Predovšetkým vynikajúca dopravná dostupnosť do centra Krefeldu a na diaľničné siete A57 a A40 smerom do centier rijnsko-ďolinského regiónu ako Düsseldorf, Kolín nad Rýnom, Leverkusen, Duisburg a Essen, ako aj do Holandska, optimalizuje exkluzívnu obytnú lokalitu. Hlavné mesto Düsseldorf je vzdialené cca 22 km, medzinárodné letisko Düsseldorf cca 20 km.

Dáta a fakty:

+ rekonštrukcia/renovovaná 2021

+ na uličnej strane nové trojsklo s ochrannou proti hluku

+ Nové okná na straně záhrady

+ Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží

+ Bývacia plocha cca 112 m²

+ priestranný obývací priestor, dve spálne, kuchyňa

+ kúpeľňa s denným svetlom en suite s displechovým sprchovým kútom, umyvadlom a kúpeľňovým nábytkom

+ hosťovské WC

+ spoločná záhrada

+ uzamykateľný suterénny priestor

+ spoločná práčovňa a sušiareň

+ miestnosť na bicykle

+ veľká slnečná terasa s orientáciou na juhovýchod

Detaily vybavenia:

+ vysoko efektívne stropné kúrenie napájané udržateľným a nákladovo efektívnym diaľkovým kúrením

+ hladká omietka

+ vinylová podlaha

+ sprchový kút s efektom dažďa

+ stropné osvetlenie v obývacej izbe a spálni

+ osvetlenie na chodbe

+ zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi z roku 2021

Domáce zvieratá sú na požiadanie možné.