Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečne vítame vo vašom úplne novom dočasnom domove – perfektne umiestnenom v pulzujúcom Berlíne!

Toto štýlové 1-izbové bývanie v najžiadanejšej lokalite na Pankstraße 89 ponúka všetko, čo potrebujete pre moderné a flexibilné bývanie v hlavnom meste. Novo postavený obytný dom bol dokončený až v roku 2025: Staňte sa prvým nájomcom tohto prvotriedneho bytu s úplne novým, štýlovým zariadením a vysoko kvalitným vybavením.

Svetlý obytný priestor je chytre rozvrhnutý a funkčný. Vlastný, tichý balkón, moderná vstavaná kuchyňa a premyslené usporiadanie miestností robia z bytu ideálne a útulné útočisko po dlhom dni.

Neprekonateľný All-Inclusive koncept: Nastúpite, rozbalíte kufre a okamžite sa budete cítiť ako doma. Všetky náklady (elektrina, vysokorýchlostný internet, kúrenie, prevádzkové náklady) sú zahrnuté v nájomnom – 100 % istota plánovania, žiadne ďalšie zmluvy, žiadne nepríjemné prekvapenia pri ročnom vyúčtovaní. Vďaka dohodnutej paušálnej sume za prevádzkové náklady zároveň profitujete zo mimoriadne transparentného a komfortného modelu prenájmu, v ktorom sa nemusíte obávať dodatočných platieb alebo zložitých vyúčtovaní – skutočná výhoda pre vás ako nájomcu.

Centrálna a zároveň zelená poloha je nepremoniteľná: Naše spojenie s linkou U8 (Pankstraße) je takmer priamo pred dverami. Už o pár minút sa dostanete do Volksparku Humboldthain.

Ideálne pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo digitálnych nomádov: Jednoducho sa usaďte, užívajte si flexibilné bývanie a okamžite začnite s berlínskym životom! Veľký dôraz kladieme na férový a priateľský prístup k našim nájomcom a chceme, aby ste sa od začiatku cítili dobre opatrovaní – paušálna suma za prevádzkové náklady je ďalším prejavom nášho servisne orientovaného a jednoduchého prístupu k prenájmu.

Doprava

Metro: Stanica metra Pankstraße (U8) sa nachádza prakticky priamo pred dverami.

U8 poskytuje rýchle spojenie do juhu (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a do severu (Wittenau).

Vlak a regionálna doprava: Stanica S+U Gesundbrunnen je pešo vzdialená približne 8–10 minút. Považuje sa za jeden z najdôležitejších dopravných uzlov v Berlíne a ponúka:

• S-Bahn prstenec (S41/S42) pre rýchly prístup ku všetkým častiam mesta.

• Diaľkové a regionálne vlaky (napr. do Hamburga, Rostocku, do Poľska).

• Priame spojenia s hlavnou stanicou a s letiskom BER (s prestupom).

Infrastruktúra a miestna občianska vybavenosť (všetko na mieste)

Denná starostlivosť, nákupy a voľný čas sú optimálne zabezpečené:

Nákupné raj: Gesundbrunnen-Center (približne 800 m) ponúka na niekoľkých poschodiach viac ako 100 obchodov, supermarkety, drogerie, gastro prevádzky a kino – ideálne pre týždenné nákupy alebo rozsiahle nákupné výlety.

Miestna občianska vybavenosť: Pozdĺž ulíc Pankstraße a Badstraße nájdete množstvo malých obchodov, pekární, lekární a medzinárodných rýchlych občerstvení.

Voľný čas a oddych (zelené plochy v okolí)

Napriek centrálnej polohe nie je oddych ďaleko:

Volkspark Humboldthain: Len krátka prechádzka a dojdete do Volkspark Humboldthain (približne 1 km), zelenej oázy s trávnikmi na ležanie, ihriskami, ružovou záhradou a obľúbeným vyhliadkovým bodom na bývalom Flakturm.

Panke: Malá rieka Panke a susedný Panke-Park ponúkajú ďalšie zelené útočiská.

Centralita a kultúra

Byt slúži ako ideálny východiskový bod pre objavovanie hlavného mesta:

• Pamätník Berlínskeho múru (približne 2,5 km)

• Centrum: Centrálne atrakcie ako Museumsinsel, berlínska televízna veža a Alexanderplatz sú vďaka priamemu spojnici U8 dostupné približne 10–15 minútou jazdy.

Stav: Prvé použitie v novostavbe (dokončenie 2025).

Zariadenie: Kompletné, štýlové a novo zariadené (Full Service Living).

Balkón: Súkromný balkón je k dispozícii.

Kuchyňa: Moderná, integrovaná vstavaná kuchyňa s novými spotrebičmi.

Kúpeľňa: Moderná obložená sprchová alebo vaňová kúpeľňa s vysoko kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Podlaha: Kvalitná dizajnová podlaha.

Prístup: Bezbariérový prístup cez výťah.

Zahrnuté služby (All-Inclusive prenájom):

• Všetky prevádzkové náklady (vrátane kúrenia/teplej vody).

• Náklady na elektrinu.

• Vysokorýchlostný internet (WLAN).

• Bez ročného vyúčtovania ďalších nákladov.