Prenájom bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

Vitajte v tomto štýlovom maisonette byte s osobitým kúzlom: Vpletený do architektonicky výnimočnej budovy v štýle secesnej vily vás tu čaká domov s charakterom „domu v dome“ a veľkou mierou súkromia.

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach a zaujme premysleným rozložením priestorov a svetlou, priateľskou atmosférou.

V suteréne sa nachádza pokojná spálňa s priamym prístupom na priestrannú terasu – ideálny úkryt pre oddych.

Horné poschodie tvorí centrálnu obývaciu časť: Priestranná obývacia izba s prístupom na balkón a výhľadom do záhrady vás pozýva na relaxáciu. Samostatná, plne vybavená kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Hostinská toaleta zabezpečuje dodatočný komfort.

Výnimočným lákadlom je priame vstupné dvere z obývacej izby do prednej záhradnej časti, čo umožňuje plynulé bývanie medzi interiérom a exteriérom a robí zo záhrady rozšírenie obytného priestoru. Okrem toho je k dispozícii aj udržiavaná spoločná záhrada na spoločné využitie.

Byt zaujme veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, a tiež prvotriednym vybavením vrátane parketovej podlahy.

Budova bola v posledných rokoch rozsiahlo zmodernizovaná: Strecha bola obnovená v roku 2023 a vykurovací systém bol v roku 2022 uvedený na aktuálny štandard. Byt je vo veľmi udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii na nasťahovanie.

Byt sa nachádza na Ostpreußendamm v obľúbenom berlínskom štvrti Lichterfelde (okres Steglitz-Zehlendorf) – v jednej z najžiadanejších lokalít v zelenej juhozápadnej časti hlavného mesta.

Okolie sa vyznačuje príjemnou zmesou pokojného bývania, udržiavaného susedstva a množstva zelene. Mnoho parkov, záhradných areálov a nedaleké zelené plochy Dahlemu ponúkajú rôzne možnosti na relaxáciu a voľnočasové aktivity.

Zároveň je veľmi dobrá dostupnosť do berlínskeho centra: prostredníctvom verejnej dopravy a nedalekých hlavných komunikácií sú City West aj ďalšie centrálné časti mesta rýchlo dostupné. Obchody pre každodenné potreby, kaviarne, reštaurácie, ako aj lekári a iné zariadenia sa nachádzajú v blízkom okolí.

Lichterfelde je najmä známe svojou vysokou kvalitou života, ustálenou štruktúrou a pokojnou, bezpečnou atmosférou – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň v uvoľnenej atmosfére.

Kompletná vybavená vstavaná kuchyňa je súčasťou bytu a je prenajímaná nájomníkovi na využívanie. Za používanie kuchyne sa účtuje mesačný poplatok vo výške 80,00 €.