Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyHanfelder Straße 7a Gauting OT-Oberbrunn Oberbrunn Bayern 82131

Ekologická stavba z roku 2016 (stavba z masívneho dreva s bočným obkladom) ponúka veľmi zdravé obytné prostredie, čiastočne vďaka výške miestností – približne 2,55 m.

Pri vstupe do bytu sa prejdete cez predsieň priamo do kombinovaného obývacieho priestoru s integrovanou jedálňou a krásnou modernou vstavanou kuchyňou.

Na západnej strane sa nachádza plne krytá, priestranná a veľmi útulná balkónová terasa.

V spálni je miesto aspoň pre dve postele a šatník. Nachádza sa tu aj prípojka pre televízor.

Dom má vynikajúcu izoláciu (41 kWh/m²) a okná so trojitým zasklením.

V podzemnej garáži s celkovo 16 parkovacími miestami je pre vás rezervované jedno miesto (č. 14), ktoré je vybavené dvoma zásuvkami Schuko a jednou wallbox pre vaše elektrické auto. Jednu sklepnú miestnosť je možné prenajať za 40,00 €/mesiac.

Z podzemnej garáže sa suchým spôsobom dostanete do bytu pomocou výťahu alebo schodiskom.

V bodoch:

• Skvelá vstavaná kuchyňa vybavená aj umývačkou riadu a mikrovlnkou.

• Podlaha z masívneho dubu.

• Podlahy po celom byte, pričom predsieň, kúpeľňa, WC a balkón sú obložené dlažbou.

• Kúrenie je podporené solárnou tepelnou technológiou.

• Centrálny systém na zmäkčovanie vody.

• Vyspelá technika pre pitnú vodu.

• Priestor pre práčku umiestnený v kúpeľni.

Okrem jednej mačky nie sú dovolené žiadne ďalšie domáce zvieratá.

Preferovaní sú nefajčiari.

Nie sú akceptované spolubývajúce.

Na zimnú údržbu a čistenie schodiska sa stará domovníčka.

Odpadkové koše sú priamo odstraňované zberateľom odpadu.

Sklep sa prenajíma po dohode.

Najbližšia pekáreň a gastro prevádzky sa nachádzajú približne 2 km od bytu.

Obchod s nápojmi a supermarket sú dosiahnuteľné pešo za približne 5 minút.

Mníchov sa dá dosiahnuť za približne 20 minút.

Klinika je vzdialená 5 km.

Starnberské jazero je len 7 km vzdialené.