Predaj bytu 4+1 • 129 m² bez realitkyZeppelinstraße 51 Potsdam Potsdam West Brandenburg 14471

Ponúkaný byt sa nachádza v novo upravenom podkroví starostlivo zmodernizovaného historického obytného komplexu na adrese Zeppelinstraße 51 v Pottzame. Ide o vysoko kvalitne vybavený penthouse s obytnou plochou 128 m² a premysleným, reprezentatívnym dispozíciou.

V centre pozornosti je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou vstavanou kuchyňou od spoločnosti Nolte, ktorý vďaka veľkým podkrovným oknám a otvorenému priestoru vytvára mimoriadne svetlé a vzdušné prostredie. Spálňa disponuje šatníkom aj priamym vstupom do štýlovej hlavnej kúpeľne s vaňou a sprchou. Ďalšie dve izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia ako detská izba, práčovňa alebo izba pre hostí. Celkový obytný koncept dopĺňa samostatná kúpeľňa pre hostí.

Výťah pohodlne zavezie až pred dvere bytu, čo podčiarkuje vysokoúrovňový komfort bývania. Kombinácia historickej stavebnej substancie a moderného, energeticky efektívneho precestovania robí z tohto bytu kvalitný a udržateľný obytný objekt.

Byt sa nachádza v Zeppelinstraße 51 v žiadanom potzamskom mestečku Potsdam West, ktorého poloha sa vyznačuje vzácnou kombináciou mestskej infraštruktúry a bezprostrednej blízkosti prírody. Rieka Havel s rozľahlými pobrežnými úseky leží len pár minút chôdze a výrazne definuje okolité prostredie. Množstvo voľnočasových možností, ako sú vodné športy, prechádzky a oddych v prírode, je prakticky na dosah ruky.

Okolie zároveň poskytuje vynikajúcu infraštruktúru so širokým výberom obchodov, reštaurácií, fitness centier, lekárskych služieb a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Potzamská stanica Potsdam Charlottenhof, ako aj linky električiek a autobusov, sú rýchlo dostupné. Okrem toho blízkosť diaľnice A115 umožňuje priame spojenie s Berlínom, ktorý je vzdialený približne 30 minút.

Blízkosť kultúrnych atrakcií, ako je park Sanssouci, zámok Charlottenhof a centrum Potsdamu, podčiarkuje vysokú kvalitu života tejto lokality.

Byt zaujme vysoko kvalitným, moderným vybavením a energeticky efektívnym precestovaním podkrovia podľa KfW štandardov. Medzi vybavením patria okrem iného:

• Vysoko kvalitná parketová podlaha z pravého dreva vo všetkých obytných priestoroch

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvoreným dispozíciou

• Elektricky ovládané podkrovné okná s možnosťou slnečnej ochrany

• Vysoko kvalitné LED osvetľovacie systémy s flexibilným ovládaním

• Dizajnové sanitárne výrobky (napríklad Steinberg, Laufen, Riluxa)

• Veľkoformátové dlaždice a kvalitný dizajn kúpeľne

• Dvere do interiéru bez rámu (Carletti)

• Vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte

• Samostatná kúpeľňa pre hostí s bezprahovou sprchou a zaskleným stropným oknom

• Výťah až pred bytové dvere

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži