Prenájom bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyKaiserwall 20, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto kompletne rekonštruovaná 4-izbová byt s približne 133 m² obytného priestoru sa nachádza v absolútne centrálnej polohe na Kaiserwall 20 v Recklinghausen – priamo oproti Palais Vest.

Ideálna pre rodiny alebo páry s potrebou väčšieho priestoru, ktoré hľadajú moderné bývanie v najlepšej lokalite centra mesta.

Kľúčové vlastnosti na prvý pohľad

• Prvé nadobudnutie po komplexnej rekonštrukcii

• 4 veľké izby s vysokými stropmi

• približne 133 m² obytného priestoru

• nový balkón (dokončenie na jar 2026)

• kúpeľňa s oknom

• veľká, moderná sprcha so skleneným rozdelením

• nepretržite položená podlaha bez prahových prekážok

• dizajnová klikacia vinylová podlaha v odtieni Comfort Oak Mellow

• individuálne plánovateľná kuchyňa

• chodba so štýlovými LED svetlami

• vlastná pivnica

• prípojka pre práčku a sušičku

• parkovacie miesta priamo pred dverami

________________________________________

Energia a modernizácia

• nový, energeticky úsporný vykurovací systém

• nové okná (vysoký energetický štandard)

• izolácia fasády a strechy (dokončenie do skorého leta 2026)

→ nižšia potreba vykurovania a nízke náklady na energiu

________________________________________

Záver

Priestranný, modernizovaný a perfektne umiestnený – tento byt ponúka mestské bývanie s veľkým priestorom a vysokou kvalitou života.

Poloha – mestská, centrálná, výborne dostupná

• Centrum s historickým jadrom mesta

• Kaviarne, reštaurácie a možnosti nákupu priamo za dverami

• Supermarkety dostupné pešo

• Školy (základná škola, reálna škola, gymnázium) v blízkosti

• Westfálska vysoká škola dostupná pešo

• Justičná akadémia landu Severné Porýnie-Vestfálsko

• Vlaková stanica a autobusové spojenia dostupné pešo

• Verejné parkoviská priamo pred domom

• Rýchle spojenie s diaľnicami

IJR GmbH

Mühlenstraße 8A

14167 Berlin