Predaj bytu 3+kk • 132 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Úprimne povedané: Tento byt nie je klasická 08/15 nehnuteľnosť.

Maisonette sa rozprestiera na dvoch úrovniach a s približne 132 m² obytného priestoru ponúka pocit bývania, ktorý viac pripomína malý dom než typický byt v paneláku.

Priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý je naplnený svetlom, veľký južný balkón s výhľadom a zrekonštruované podkrovné štúdio otvárajú množstvo možností – či už pre home office, hostí alebo ako osobné útočisko.

Byt je v udržiavanom stave a už vyklizený, čo umožňuje jeho rýchle prevzatie.

Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre všetkých, ktorí hľadajú viac priestoru, bez toho, aby museli hneď kupovať dom.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v mestskej časti Dorf Hervest v Dorstene.

Polia, prechádzkové cesty a prírodná rezervácia začínajú prakticky priamo pri dverách a ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych – ideálne aj pre majiteľov psov.

Napriek tomu, že je lokalita veľmi prírodná, infraštruktúra je veľmi dobrá: obchody, školy, lekári a aj stanica Hervest-Dorsten sú rýchlo dostupné.

Kombinácia pokojného bývania v zelene a výborného dopravného spojenia robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

• Maisonette na dvoch úrovniach

• približne 132 m² obytného priestoru

• 3 izby

• veľký južný balkón s výhľadom

• zrekonštruované podkrovné štúdio (dodatočný priestor)

• vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene (bez chladničky)

• na mieru vyrobené vstavané skrine v obývacej izbe

• rok výstavby 1989, masívna konštrukcia

• plynové kúrenie

• udržiavaný stav

• vyklizený a dostupný na krátku dobu

Právo na dedičstvo: K bytu patrí právo na dedičstvo s platnosťou do roku 2088.

Mesačný dedičný poplatok aktuálne predstavuje približne 82 €.

V praxi banky financujú takéto nehnuteľnosti zvyčajne do 70 %, takže je rozumné počítať s primeraným podielom vlastného kapitálu.

Súkromný predaj – bez provízie pre kupujúceho.

Všetky údaje sú uvádzané podľa najlepších vedomostí a svedomia. Prípadné chyby a predčasný predaj si vyhradzujeme.