Prenájom bytu 5+1 • 234 m² bez realitkyBierstädter Höhe 68 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

ENGLISH BELOW:

Tento mimoriadny penthouse na najvyššom poschodí ponúka zriedkavú kombináciu priestrannosti, súkromia a ohromujúcich panoramatických výhľadov na Wiesbaden.

S obklopujúcou terasou, krbom a prístupom k vykurovanému vnútornému bazénu je táto nehnuteľnosť ideálna pre exkluzívne bývanie na najvyššej úrovni.

Byt disponuje približne 185 m² obytného priestoru a dodatočnou terasou o rozlohe približne 49 m², čo umožňuje jedinečný pocit zo života s plynulým prepojením medzi vnútorným a vonkajším prostredím.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku, aby ste si sami overili túto jedinečnú atmosféru bývania. Môžete nás kontaktovať priamo na nasledujúcom čísle: 0178 2845 202

----------------------------------------------------------------------------------------

Tento výnimočný penthouse na najvyššom poschodí ponúka zriedkavú kombináciu priestoru, súkromia a dychberúcich panoramatických výhľadov na Wiesbaden. Disponuje rozľahlou terasou obklopujúcou celý priestor, krbom a prístupom k vykurovanému vnútornému bazénu, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre bývanie na exekutívnej úrovni. S približne 185 m² interiéru a dodatočnou terasou o rozlohe 49 m² poskytuje byt skutočný zážitok z prepojenia vnútorného a vonkajšieho prostredia.

HLAVNÉ INFORMÁCIE O NAJEM:

• Základný nájom: 2 850 €

• Poplatky: 850 €

• Parkovanie (2 podzemné miesta): 250 €

• Celkové mesačné náklady: 3 950 €

• Záloha: 2 mesiace základného nájmu

• K dispozícii od: 1. júla 2026

• Vybavenie: Nezariaďený (vrátane kuchyne)

• Domáce zvieratá: Povolené

• Americká nájomná zmluva vítaná

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku, aby ste si na vlastné oči overili túto jedinečnú atmosféru bývania. Môžete nás kontaktovať priamo na nasledujúcom čísle: +49 178 2845 202.

ENGLISH BELOW

• Pokojná, žiadaná lokalita vo Wiesbaden-Bierstadt

• Rýchly prístup do centra mesta

• Dobrá dostupnosť z Frankfurtu

----------------------------------------------------------------------

• Približne 7 km (10 minút) od Clay Kaserne.

• Pokojná obytná štvrť s rýchlym prístupom do centra Wiesbadenu a Frankfurtu.

• Veľmi obľúbené medzi americkými vojenskými pracovníkmi a medzinárodnými odborníkmi.

ENGLISH BELOW:

ATMOSFÉRA BÝVANIA

Priestranná a svetlom naplnená obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Veľké, trojnásobne zasklené okná zabezpečujú jasný pocit priestoru a vytvárajú bezproblémové spojenie s terasou.

Krb dodáva priestoru dodatočnú atmosféru a robí ho ideálnym nielen pre relaxačné večery, ale aj pre spoločenské stretnutia.

TERASA A VÝHLED

- Obklopujúca terasa (cca 49 m²)

- Rozsiahly panoramatický výhľad na Wiesbaden

- Prístup z viacerých miestností

- Ideálna na stolovanie vonku a spoločenské večery

KUCHYŇA

Kompletná zabudovaná kuchyňa s dostatočným úložným priestorom a pracovnou plochou.

SPÁVACIE IZBY

Viaceré dobre navrhnuté spálne, ideálne pre rodiny, hostí alebo ako domácu kanceláriu. Sú k dispozícii vstavané skrine.

KÚPELNE

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou

- Doplnková sprchovacia miestnosť

- Samostatná hostinská toaleta

VYBAVENIE BUDOVY

- Vykurovaný vnútorný bazén (na spoločné používanie)

- Výťah

- K pivnici prislúcha aj úložný priestor

- Pokojná a udržiavaná obytná budova

- Domovnícky servis a údržba schodiska sú zahrnuté v poplatkoch.

---------------------------------------------------------------------------------------

ŽIVOTNÝ ZÁŽITOK

Rozsiahla, svetlom naplnená obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domova. Veľké trojnásobne zasklené okná zaplavujú priestor prirodzeným svetlom a vytvárajú bezproblémové prepojenie s terasou. Krb pridáva teplo a charakter, čím robí priestor ideálnym pre relaxačné večery aj spoločenské stretnutia.

TERASA A VÝHLEDY

- Obklopujúca terasa (cca 49 m²)

- Panoramatické výhľady na Wiesbaden

- Viaceré prístupové body

- Ideálna na stolovanie vonku a spoločenské stretnutia

KUCHYŇA

Kompletná zabudovaná kuchyňa s dostatočným úložným priestorom a pracovnou plochou.

SPÁVACIE IZBY

Viaceré dobre proporčne navrhnuté spálne vhodné pre rodinu, hostí alebo domácu kanceláriu. Sú k dispozícii vstavané skrine.

KÚPELNE

- Jedna kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchou

- Ďalšia sprchovacia miestnosť

- Samostatná hostinská toaleta

VLASTNOSTI BUDOVY

- Vykurovaný vnútorný bazén (na spoločné použitie)

- Prístup výťahom

- Úložný priestor v pivnici zahrnutý

- Pokojná a udržiavaná obytná budova

- Domovnícky servis a čistenie schodiska sú zahrnuté v poplatkoch.

ENGLISH BELOW:

ABY SME VAŠU DOPYT RÝCHLEJ SPRACOVALI:

Radi nám vopred poskytnete nasledujúce informácie:

• Povolanie

• Najskorší možný termín nasťahovania

• Možné časové intervaly pre prehliadku

--------------------------------------------------------------------------------

ABY STE URYCHLILI VÁŠ DOPYT:

Prosím, neváhajte nám vopred poskytnúť nasledujúce informácie, ktoré nám pomôžu rýchlejšie spracovať vašu žiadosť:

• Povolanie

• Najskorší možný dátum sťahovania

• Dostupné časové okná pre prehliadku