Predaj bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyMezgerwaidring 54, , Bádensko-Wurttembersko

Priestor pre vaše životné nápady: Svetlý 5-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži!

Tento priestranný 5-izbový penthouse byt na 3. poschodí v Radolfzell pri Bodamskom jazere ponúka s približne 120 m² obytného priestoru atraktívnu základňu pre majiteľov aj pre investorov. Premyslené dispozície, svetlý obývací priestor a balkón vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie a zároveň ponúkajú veľa priestoru pre individuálne nápady na zariadenie. Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na balkón, ktorý láka na oddychové hodiny na čerstvom vzduchu. Tri ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo home office, takže poskytujú rôzne možnosti pre rozličné životné situácie. Kúpelnou sa dopĺňa samostatné hosťovské WC, čo zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote. Byt sa nachádza v udržiavanom dome z roku 1991 s funkčnou konštrukciou a solídnou podstatou. Už v roku 2020 bolo vykonané obnovenie kúrenia, čo predstavuje dôležitú investíciu do energetickej kvality bytu. Samotný byt je momentálne v udržiavanom stave. Praktický úložný priestor poskytujú vlastná pivnica a samostatný podkrovný priestor. Navyše je v budove inštalovaná zariadenie na odstraňovanie vodného kameňa, ktoré má priaznivý vplyv na potrubia a domáce spotrebiče. Osobitnou výhodou je garáž patriaca k bytu s elektrickým otváraním, ktorá v tejto lokalite prináša zreteľnú pridanú hodnotu.

Byt je okamžite k dispozícii, čo je ideálne pre majiteľov, ktorí si chcú svoj nový domov individuálne zariadiť, ako aj pre investorov so zameraním na rýchle prenájom. Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka solídnu základňu s veľkým rozvojovým potenciálom v atraktívnej lokalite Radolfzell pri Bodamskom jazere.

Zakotvený v jednej z najkrajších krajín Európy leží Radolfzell priamo pri Bodamskom jazere a uprostred vulkanickej krajiny Hegau. Historické staré mesto Radolfzell očarúva svojím pôvabným šarmom, ktorý možno nájsť v tejto oblasti len na juhu. Pôvabné centrum s krásnou pešou zónou, kavárňami, reštauráciami a obchodmi, ako aj nádherná promenáda pri jazere, láka na prechádzky a flanírovanie. Rozľahlé mokrade, bohaté lesy a chránená prírodná rezervácia na polostrove Mettnau sú rajom pre zvieratá aj ľudí. Široká ponuka voľnočasových aktivít ponúka pre každého niečo. Radolfzell sa nachádza príhodne z hľadiska dopravy a je dobre dostupný diaľnicou aj železničnou sieťou.

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Podkrovný priestor a pivnica

- Pripojenie pre práčku a sušičku

- Vybavená kuchyňa

- Moderné pelety kúrenie (rok výroby 2017)

- Veľká kúpeľňa so sprchou aj vaňou